Noticias de Hipotecas | Página 2

El euríbor cierra en julio en el 2,855%, su nivel más alto en casi dos años y eleva el coste de las hipotecas variables en hasta 1.500 euros anuales

<a href="https://www.google.com/preferences/source?q=https://www.elperiodico.com/" target="_blank" title="

Guillermo Calvo

03 AGO 2026 16:44Actualizada 03 AGO 2026 17:32

El euríbor a doce meses cerró el mes de julio en el 2,855%, su nivel más elevado desde septiembre de 2024, según ha confirmado este lunes el Banco de España. El principal índice de referencia para las hipotecas variables en España pone así fin a la senda descendente que había mantenido en los últimos meses y registra un incremento de 0,776 puntos respecto a julio del año pasado.

En comparación con junio, cuando se situó en el 2,798%, el indicador avanzó 0,057 puntos y quedó a las puertas de volver a superar la barrera del 3%. Hace un año, el euríbor se encontraba en el 2,079%, por lo que esta subida tendrá un impacto directo en las revisiones anuales de cientos de miles de hipotecas variables, que verán encarecerse sus cuotas.

Según los expertos consultados por EFE, la incertidumbre generada por el recrudecimiento de las «hostilidades» en torno al estrecho de Ormuz a mediados de julio, impulsaron al alza el precio del petróleo, elevaron la inflación y con ellos las expectativas de subidas en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

El gestor de renta variable de Abante, Ignacio Cantos, explica en una entrevista que el mes de julio fue «complicado», porque el mercado ha pasado de descontar una o ninguna subida adicional de tipos por parte del BCE a prever entre dos y tres subidas más hasta final de año.

El pasado 23 de julio, el BCE mantuvo sin cambios los tipos de interés en la zona del euro en el 2,25 %, pero tras la reunión la presidenta del organismo, Christine Lagarde, admitió que algunos miembros del consejo deliberaron sobre la posibilidad de subirlos en septiembre.

Senda alcista

El dato provisional del Euríbor de julio de 2026 no es muy halagüeño. Desde principios de mes, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España ha seguido una senda alcista. Detrás de este nuevo acelerón al alza está la constatación de que el conflicto entre Estados Unidos e Irán ya no está generando un impacto meramente temporal sobre los precios, sino que empieza a tener efectos más estructurales», ha explicado el portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Pedro Ruiz.

«Tras la relajación del mes de junio, las previsiones se acercan a la cifra del 3%. Es decir, la media en su conjunto transmite estabilidad, pero la evolución diaria refleja una tendencia alcista. El Euríbor comienza a anticipar un otoño en el que el Banco Central Europeo podría endurecer el precio del dinero», ha señalado la portavoz de Iahorro, Laura Martínez.

En este sentido, el experto financiero de Roams, Pablo Vega, ha reivindicado que «aunque el mandato prioritario de la institución sea el control de los precios, someter a los hogares e hipotecados a un ciclo de tipos más duradero y exigente en pleno estancamiento económico es una jugada de altísimo riesgo».

No obstante, la especialista de Iahorro ha asegurado que la subida mensual es «muy moderada» y no altera el escenario de estabilidad en el que está instalado desde hace varias semanas: «Estamos mucho más cerca de un mercado previsible que de los fuertes movimientos que vimos hace dos o tres años».

En está misma línea, el consejero delegado (CEO) y presidente de Rastreator, Víctor López, ha argumentado que el comportamiento del índice refleja que el mercado sigue ajustando sus expectativas sobre la política monetaria del BCE y contempla que los tipos de interés puedan mantenerse en niveles elevados durante más tiempo del que se esperaba hace unos meses.

«Tras mantener los tipos sin cambios en su reunión de julio, el BCE ha reiterado que las próximas decisiones dependerán de la evolución de la inflación y de los datos económicos. Por este motivo, la reunión de septiembre será clave para conocer si la institución mantiene su actual estrategia o considera necesario volver a modificar los tipos de interés», ha detallado López.

De cara al cierre del presente ejercicio, desde Kelisto calculan que el Euríbor podría terminar 2026 en una horquilla de entre el 2,5% y el 2,7% si se produce una desescalada y los precios energéticos se moderan. Sin embargo, el portavoz de Finanzas Personales del comparador online ha matizado que si la inflación continúa repuntando y el BCE ejecuta nuevas subidas de tipos, no puede descartarse que el indicador cierre el año más cerca del 3%.

Suscríbete para seguir leyendo

Los Entrecanales Franco venden un 3% de Acciona por unos 381 millones y reducen su peso al nivel de la otra rama familiar

20:16

La factura de la luz incluirá un recargo de 29,6 millones de euros para pagar a las eléctricas por reponer el sistema tras el apagón

20:07

¿Se puede usar el dinero de un fallecido para pagar su funeral? Un abogado lo aclara

19:57

¿Se puede usar el dinero de un fallecido para pagar su funeral?

19:55 19:42

El 57% de los españoles sigue utilizando el efectivo como principal medio de pago, pese al auge del móvil

19:35

El Ibex 35 se queda a las puertas de romper la barrera de los 20.000 puntos tras un subir 1,01%

19:17

¿Te ha suspendido WhatsApp la cuenta? Así puedes recuperarla

19:16

Fuente original: www.elperiodico.com

Sebastián compra una casa con 1.000 m de terreno sin hipoteca ni ahorros: "Empecé con la casa, pagando una entrada, trabajando todo el primer año y ahorrando al máximo para terminar de pagarla"

<a href="https://www.google.com/preferences/source?q=https://www.elperiodico.com/" target="_blank" title="

Oriol García Dot

03 AGO 2026 13:30Actualizada 03 AGO 2026 13:30

Hoy en día, con todos los problemas relacionados con el precio de la vivienda que hay en España, parece imposible encontrar una casa o un piso por un precio razonable. A pesar de esto, casos como el de Sebastián nos hacen pensar que quizás sí existe alguna manera de lograrlo.

Sebastián de la Torre es un ‘youtuber‘ que se dedica principalmente a subir contenido sobre su vida en medio de la naturaleza. Según comenta, su forma de vida se basa en disfrutar del campo o de la vida rural lejos de la ciudad, sin ruido y con menos estrés. Básicamente, la vida rural entre gallinas, ovejas, mucha libertad, comer de la huerta y cultivar su propia comida.

En uno de sus últimos vídeos, en vez de limitarse a mostrar su día a día en el campo o el proceso de reforma de su casa, ha decidido responder a la pregunta que más le ha hecho la gente de su comunidad: ¿Cómo pudo llegar a comprarse un terreno de casi una hectárea sin ahorros ni hipoteca?

Factor principal: la suerte

Lo primero que comenta Sebastián es que uno de los principales factores es la suerte: «La verdad es que he tenido mucha suerte. Compré un terreno de casi una hectárea y, encima, el terreno está pegado a la casa. Como veis, ya hemos empezado con la obra«.

La realidad es que, según él, con poco dinero puedes optar a una buena casa, si sabes encontrarla: «En ese entonces tendría alrededor de 5.000 o 6.000 euros, cosa que no puedes hacer nada con eso hoy en día. Pero sí que es cierto que la casa valía muy poquito, el terreno no me costó casi nada y lo fui pagando poco a poco».

Evitar pagar una hipoteca

Además, asegura que evitar una hipoteca fue clave para no pasarlo mal: «Empecé con la casa, pagando una entrada, trabajando todo el primer año y ahorrando al máximo para terminar de pagarla. Y bueno, el hecho de no tener una hipoteca que dure muchos años o para toda la vida y estar metido hasta el cuello sin llegar a final de mes, pues para mí es una tranquilidad«.

Después explica cómo habló con el propietario del terreno, que estaba al lado de su casa, y lo compró. «El primer año dejé lo de la casa organizado y el segundo año ya tenía apalabrado el terreno con el señor, le di una pequeña señal y fui pagándoselo mes a mes, conforme cobraba, hasta que conseguí comprarlo. Después me puse como loco a vallar y a poner plantas«.

Largo proceso de reforma

A pesar de tener ya todo el terreno en su propiedad, ahora le queda un largo proceso de reforma. Según comenta, necesitará ahorrar un año entero para poder seguir reformando la casa y empezar a dejarla habitable. También tiene muchos proyectos en el terreno, como un huerto y un gallinero.

De esta manera, finaliza explicando que, a pesar de que parezca imposible, es importante luchar por lo que cada uno quiere y hacer sacrificios que luego puedan verse recompensados. A pesar de que tuvo que sacrificar varios años de su vida, trabajando y ahorrando, ahora tiene un hogar gigante en el cual podrá pasar el resto de su vida.

Clavero, ‘youtuber’, sobre el país de Europa en el que se puede sobrevivir sin trabajar: «El 60% de las viviendas son públicas y el Gobierno es el que controla su precio»

14:00 13:42

Sebastián compra una casa con 1.000 m² de terreno sin hipoteca ni ahorros: «Empecé con la casa, pagando una entrada, trabajando todo el primer año y ahorrando al máximo para terminar de pagarla»