Certificado Energético en Catalunya
Visita de técnico certificado, etiqueta de la A a la G, informe de mejoras y registro ante el ICAEN incluido. Solo 115 € + IVA.
¿Qué es el certificado energético y cuándo es obligatorio?
El certificado energético es el documento oficial que califica la eficiencia energética de un inmueble con una etiqueta de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Evalúa el consumo de energía en condiciones normales de uso: calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación.
En España es obligatorio para vender o alquilar cualquier vivienda, local o edificio desde el Real Decreto 390/2021, publicado en el BOE. Sin él, la operación puede paralizarse y el propietario puede ser sancionado con multas de hasta 6.000 €.
Una vez expedido, el certificado tiene una vigencia de 10 años. Si realizas mejoras energéticas, puedes renovarlo antes para reflejar una mejor calificación y revalorizas el inmueble de cara a la venta o el alquiler.
En Catalunya, el certificado debe ser registrado ante el ICAEN (Institut Català d'Energia), dependiente de la Generalitat de Catalunya. Este registro está incluido en nuestro servicio.
Si también necesitas la cédula de habitabilidad, puedes contratarlos juntos con nuestro pack y ahorrarte 25 € respecto al precio individual de cada servicio.
El certificado incluye
- Visita del técnico al inmueble
- Cálculo de la eficiencia energética
- Etiqueta energética A-G oficial
- Informe de mejoras energéticas
- Registro ante el ICAEN (Catalunya)
- Entrega en formato digital y físico
- Validez 10 años desde la expedición
Precios del certificado energético
Sin letra pequeña ni costes ocultos. El registro en el ICAEN está siempre incluido.
Certificado Energético
- Visita de técnico certificado
- Etiqueta energética A-G
- Informe de mejoras
- Registro ICAEN incluido
- Validez 10 años
Cédula de Habitabilidad
- Visita de arquitecto técnico
- Comprobación de condiciones mínimas
- Cédula primera o segunda ocupación
- Tramitación ante la Generalitat
- Obligatoria para alquilar en Catalunya
Pack Cédula + Certificado
- Certificado energético completo
- Cédula de habitabilidad completa
- Coordinación en una sola visita
- Registro ICAEN + Generalitat
- Ahorro respecto al precio individual
Las etiquetas energéticas de la A a la G
La letra asignada indica el nivel de eficiencia del inmueble. Cuanto más cerca de la A, menor consumo y mayor valor de mercado.
La mayoría de viviendas antiguas en España obtienen una calificación entre D y F. El informe de mejoras incluido en el certificado indica qué actuaciones (aislamiento, calderas, ventanas, paneles solares) permiten subir la calificación, revalorizando el inmueble y reduciendo la factura energética. Para más información sobre normativa energética en Catalunya, consulta la web del ICAEN.
Cómo obtienes el certificado
Cuatro pasos sencillos para tener el certificado listo en el menor tiempo posible.
Contacto
Contrata online o llámanos al . Acordamos la visita en el horario que mejor te vaya, de lunes a viernes.
Visita del técnico
Un técnico certificado visita el inmueble, toma medidas, inspecciona la envolvente térmica y los sistemas de climatización y agua caliente.
Cálculo y registro
Introducimos los datos en el software homologado por el Ministerio, obtenemos la etiqueta energética y registramos el certificado ante el ICAEN.
Entrega
Recibes el certificado en formato digital y físico con la etiqueta energética oficial y el número de registro del ICAEN listo para presentar al notario o al arrendatario.
¿Necesitas el certificado energético?
Por 115 € + IVA, con visita de técnico y registro en el ICAEN incluidos. Si también necesitas la cédula de habitabilidad, el pack sale por 200 € + IVA y te ahorras 25 €.
Preguntas frecuentes sobre el certificado energético
Todo lo que necesitas saber antes de contratarlo.
El certificado energético es un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble y le asigna una etiqueta de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Recoge el consumo de energía en condiciones normales de uso y propone mejoras para reducirlo. Su expedición está regulada por el Real Decreto 390/2021.
Es obligatorio siempre que vayas a vender, alquilar o anunciar un inmueble en cualquier portal (vivienda, local, nave o edificio). También lo necesitas para acceder a las ayudas del Plan de Rehabilitación Energética y para obras de rehabilitación que reciban subvenciones de la Generalitat de Catalunya. Sin él, la operación puede bloquearse y enfrentarte a sanciones.
Tiene una validez de 10 años desde la fecha de expedición. Pasado ese plazo, debes renovarlo. Si realizas mejoras energéticas significativas (aislamiento, cambio de caldera, paneles solares), es recomendable renovarlo antes para reflejar la nueva calificación y mejorar el valor del inmueble.
El precio es de 115 € + IVA, todo incluido: visita del técnico, cálculo, etiqueta A-G, informe de mejoras y registro en el ICAEN. Si además necesitas la cédula de habitabilidad, el pack conjunto sale por 200 € + IVA, ahorrándote 25 € respecto a contratarlos por separado.
Puedes ser sancionado con multas de entre 300 € y 6.000 € según la gravedad de la infracción. Además, el notario puede no autorizar la escritura de compraventa si no se acredita el certificado, y el comprador o arrendatario puede reclamar judicialmente la reducción del precio o la resolución del contrato.
El informe de mejoras que incluimos señala las actuaciones más rentables: instalación de aislamiento térmico en fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas por doble o triple acristalamiento, cambio de caldera por bomba de calor o aerotermia, instalación de paneles solares fotovoltaicos o térmicos, y mejora del sistema de ventilación. Muchas de estas actuaciones pueden acogerse a las ayudas de rehabilitación del Gobierno de España y de la Generalitat de Catalunya. Consulta nuestros servicios inmobiliarios para más información.