Peritación Judicial Inmobiliaria
Informe pericial con plena validez judicial, firmado por perito API colegiado y Graduado en Derecho. Ratificación en sede judicial incluida. Herencias, divorcios, expropiaciones y litigios.
¿Necesitas un perito judicial inmobiliario?
Un proceso judicial que afecta a un inmueble requiere un informe pericial objetivo, riguroso y con plena validez ante el tribunal. Ya sea una herencia disputada, un divorcio con bienes inmuebles o una expropiación, el valor que determine el perito puede ser decisivo para el resultado del procedimiento.
En ConsultIn contamos con Iván Rodríguez Córdoba, API colegiado (A11363 Barcelona) y Graduado en Derecho, con experiencia en peritaciones para procedimientos civiles, mercantiles y contencioso-administrativos ante juzgados de toda Cataluña.
El informe se elabora conforme a los requisitos de la Ley de Enjuiciamiento Civil y puede ser ratificado por el perito en sede judicial, según lo establecido por el Poder Judicial.
El informe incluye
- Inspección visual del inmueble
- Análisis de antecedentes registrales y catastrales
- Valoración por métodos homologados
- Estudio comparativo de mercado
- Informe firmado por API colegiado
- Ratificación en sede judicial
- Disponible en catalán y castellano
- Validez en todo el territorio nacional
Tipos de peritación inmobiliaria
Cubrimos todos los supuestos en los que un tribunal o las partes necesitan la opinión técnica de un perito independiente.
Herencias y particiones
Valoración de inmuebles en masa hereditaria para partición equitativa entre herederos o para declaración del Impuesto de Sucesiones.
Divorcios y separaciones
Determinación del valor de la vivienda familiar y otros inmuebles para la liquidación del régimen económico matrimonial.
Expropiaciones forzosas
Contrainforme pericial ante expropiaciones de la Administración para reclamar una indemnización justa conforme a la Ley de Expropiación Forzosa.
Litigios entre vecinos
Peritaje en conflictos de propiedad horizontal, servidumbres, delimitación de lindes y reclamaciones entre comunidades de propietarios.
Defectos de construcción
Valoración de daños y perjuicios derivados de vicios constructivos, humedades, aluminosis y otros defectos para reclamación judicial al promotor o constructor.
Valor de mercado en litigios
Cuando el valor del inmueble es objeto de controversia entre las partes, el informe pericial aporta un criterio técnico objetivo para el tribunal.
Por qué elegirnos como peritos judiciales
Tres razones por las que jueces, abogados y partes confían en nuestros informes periciales.
Perito colegiado y Graduado en Derecho
Iván Rodríguez Córdoba es API colegiado (A11363, API Catalunya) y Graduado en Derecho. Conoce el mercado inmobiliario y el proceso judicial desde ambas perspectivas.
Informe con plena validez procesal
El informe se redacta conforme a la LEC y los estándares exigidos por los registradores y la jurisprudencia. Ratificación en sala incluida en el precio.
Cómo obtenemos tu informe pericial
Proceso claro en 4 pasos, con un único interlocutor durante todo el proceso.
Consulta inicial
Explícanos el caso y las necesidades del proceso judicial. Valoramos la viabilidad y confirmamos el presupuesto sin compromiso.
Visita e inspección
El perito visita el inmueble, toma medidas, fotografías y analiza el estado real de la propiedad y sus características técnicas.
Elaboración del informe
En un plazo de 5 a 10 días hábiles recibirás el informe pericial firmado, con metodología homologada y fundamentación jurídica.
Ratificación judicial
Si el proceso lo requiere, el perito comparece ante el tribunal para ratificar el informe y responder a las preguntas de las partes.
¿Necesitas un informe pericial inmobiliario?
Cuéntanos tu caso. Sin compromiso. Nuestro perito judicial API colegiado te asesora y te da presupuesto en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes sobre peritación judicial
Respuestas a las dudas más habituales que nos plantean abogados y particulares antes de encargar un informe pericial.
Es un documento técnico elaborado por un perito judicial independiente que determina el valor de un inmueble o analiza sus características para ser presentado ante un tribunal. Tiene plena validez legal y puede ser ratificado por el perito en sede judicial según lo dispuesto por el Poder Judicial.
Nuestros informes periciales parten desde 800 € + IVA, precio que incluye la ratificación en sede judicial. El coste final depende de la complejidad del inmueble y del proceso. Puedes solicitar presupuesto sin compromiso desde el formulario de contacto.
El plazo habitual es de 5 a 10 días hábiles desde la visita al inmueble. En casos urgentes podemos ajustar el calendario previa consulta. Trabajamos con plazos procesales y entendemos que a veces los tiempos son estrictos.
Sí. La ratificación en sede judicial está incluida en el precio. Nuestro perito, Iván Rodríguez Córdoba, API colegiado (A11363 Barcelona) y Graduado en Derecho, comparece ante el tribunal cuando así lo requiere el proceso y responde a las preguntas de las partes y del juez.
Es válido para herencias y particiones hereditarias, divorcios y separaciones, expropiaciones forzosas, litigios entre vecinos o comunidades de propietarios, reclamaciones por defectos de construcción y cualquier procedimiento donde se necesite determinar el valor de mercado de un inmueble. Consulta también nuestros servicios de abogados inmobiliarios.
La tasación es una valoración técnica para uso bancario o de mercado, regulada por el Banco de España. La peritación judicial es un informe técnico elaborado conforme a los requisitos procesales de la LEC para ser aportado como prueba pericial en un procedimiento judicial. Ambas determinan el valor del inmueble, pero con finalidades y metodologías distintas. Consulta el BOE para más información sobre la normativa aplicable.