Deja que IONELA busque tu piso por ti
Personal shopper inmobiliario: buscamos, filtramos, visitamos y negociamos tu vivienda. Tú solo eliges entre lo que de verdad encaja.
Tu piso, encontrado paso a paso
Un proceso claro en el que nosotros hacemos el trabajo pesado y tú decides.
Definimos tu búsqueda
Zonas, presupuesto y lo imprescindible frente a lo deseable. Creamos tu demanda.
Rastreamos el mercado y lo que no se publica
Portales, nuestra cartera de captaciones y propietarios antes de que salga a la venta.
Solo lo que encaja
Recibes en tu panel privado los pisos que de verdad cumplen, con su ficha y su % de coincidencia.
Visitamos contigo
Comprobamos estado, cargas registrales y documentación. Sin pérdidas de tiempo.
Negociamos el precio
Con criterio inmobiliario y jurídico, defendiendo tu bolsillo, no el del vendedor.
Hasta la firma
Arras, hipoteca y notaría. Te acompañamos hasta las llaves.
Todo lo que necesitas, en un solo servicio
Panel privado
Los pisos que encajan con tu demanda, en tiempo real, con favoritos y visitas.
Pisos fuera de portales
Inmuebles en exclusiva que no llegan a publicarse en los portales.
Revisión jurídica
Contratos y cargas revisados por un Graduado en Derecho. Sin sorpresas.
Negociación profesional
El ahorro en la negociación suele superar el coste del servicio.
Chat directo
Habla con tu personal shopper cuando quieras, hasta encontrar tu casa.
Acompañamiento total
De la primera visita a la firma en notaría, contigo en cada paso.
Qué hacemos en cada etapa
De la primera entrevista a la entrega de llaves, esto es lo que hacemos por ti en cada momento.
1Antes de buscar
- Entrevista inicial para definir tu demanda: zonas, tipología y presupuesto real
- Estudio de tu capacidad de compra y de los gastos de la operación (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría)
- Orientación hipotecaria y comparativa de bancos con nuestro intermediario de crédito registrado
- Informe de precios de la zona para saber qué es caro y qué es oportunidad
2Durante la búsqueda
- Rastreo diario de portales, nuestra cartera propia y captaciones que aún no se han publicado
- Contacto con propietarios e inmobiliarias en tu nombre
- Panel privado con los pisos que encajan, con fotos, precio y % de coincidencia
- Descarte razonado: te contamos también lo que NO te enseñamos y por qué
3Visitas y negociación
- Visitamos contigo, para detectar en el momento cualquier incidencia del inmueble
- Comprobación de estado, posibles derramas, ITE y cédula de habitabilidad
- Nota simple registral: cargas, hipotecas, embargos y titularidad
- Negociación del precio y de las condiciones defendiendo tu bolsillo
4Hasta las llaves
- Redacción y revisión del contrato de arras por un graduado en Derecho
- Coordinación con banco, tasadora, gestoría y notaría
- Acompañamiento a la firma y comprobación de la escritura
- Cambio de suministros y alta de titularidad tras la compra
No incluye los impuestos ni los honorarios de notaría, registro y gestoría de la compraventa, que van siempre a cargo del comprador. El acompañamiento presencial se presta en Cataluña.
Toda la búsqueda, en un panel que compartes con tu personal shopper
Desde el primer día entras en un panel de gestión propio. Ahí está todo: lo que buscamos, lo que encontramos y en qué punto va cada vivienda.
Los pisos que encajan
Cada vivienda llega con sus fotos, su precio y su porcentaje de coincidencia con lo que has pedido. Sin ruido y sin anuncios repetidos.
Favoritos y descartes
Guardas los que te gustan y descartas los que no. Tu personal shopper lo ve al momento y afina la búsqueda con ello.
Chat directo
Hablas con tu personal shopper dentro del propio panel, sobre el piso concreto del que estáis tratando. Sin perder el hilo entre correos.
Estado de cada visita
Pendiente de visitar, visitada o descartada, con las notas de lo que se vio y quién las escribió. Siempre sabes por dónde vas.
Avisos en cuanto aparece
Rastreamos el mercado a diario, también lo que no está publicado en portales. Si sale algo que encaja, lo tienes en el panel el mismo día.
Tu documentación
Nota simple, ficha catastral, arras y contrato: cada documento de la operación, guardado en su sitio y accesible cuando lo necesites.
Se abre desde cualquier móvil u ordenador, con tu cuenta de ConsultIn. Sin instalar nada.
Otros personal shopper del equipo
Todos trabajan con el mismo método y el mismo respaldo jurídico de ConsultIn. Elige con quién quieres hacer el camino.
ANNA FERNÁNDEZ
Tu asesora inmobiliaria · ConsultIn
IVÁN RODRÍGUEZ
Tu asesor inmobiliario · API A11363
Trabajamos para el comprador, no para el vendedor
Inmobiliaria tradicional
- Representa y cobra del vendedor
- Le interesa el precio más alto
- Solo su cartera de pisos
- Buscas y visitas tú
Tu personal shopper
- Trabaja solo para ti
- Negocia el precio a tu favor
- Todo el mercado, también lo no publicado
- Buscamos, filtramos y visitamos por ti
Un solo pago, tu piso encontrado
Sin comisiones ocultas. Una cuota por el acompañamiento completo hasta la compra.
- Búsqueda a medida
- Panel privado
- Pisos fuera de portales
- Visitas y negociación
- Revisión jurídica
- Hasta la firma
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el personal shopper?
Cada personal shopper tiene su propia tarifa, y la ves en su ficha dentro de Elige tu personal shopper. Sea cual sea, es una única cuota por el acompañamiento completo hasta la compra: sin comisiones sobre el precio del piso y sin cobros por visita.
¿Qué pasa si no encontráis mi piso?
Trabajamos hasta encontrar una vivienda que encaje con tu demanda. Definimos juntos, desde el inicio, el alcance y las condiciones del servicio.
¿Sustituye a la inmobiliaria del vendedor?
No. Nosotros te representamos a ti, el comprador. Tratamos con la inmobiliaria o el propietario en tu nombre, y lo hacemos sabiendo lo que el piso vale de verdad en su zona: partimos de un estudio del valor de mercado, aplicamos técnicas de negociación y una estrategia pensada para cada operación. Enfrente hay un profesional que negocia todos los días; a partir de ahora, de tu lado también.
¿En qué zonas trabajáis?
Barcelona y provincia, Manresa y comarcas del centro de Cataluña. Escríbenos si tu zona es otra.
¿Empezamos a buscar tu piso?
Cuéntanos qué buscas y deja que IONELA se encargue del resto.
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