Iván Rodríguez · Experto en subastas
Subastas inmobiliarias en toda España
Estudio la subasta contigo antes de pujar: el expediente, las cargas, los costes y hasta dónde te conviene llegar. Si hace falta, intervienen los abogados de ConsultIn.
Qué subastas estudiamos
Cada tipo tiene sus reglas, sus plazos y sus riesgos.
Subastas judiciales
Las del Portal de Subastas del BOE: expediente, cargas y situación posesoria.
Subastas administrativas
Hacienda, Seguridad Social y otros organismos, con sus propias condiciones.
Subastas notariales
Ejecuciones extrajudiciales y ventas voluntarias ante notario.
Si es tu primera vez
Qué mirar, qué tendrás que pagar y qué puede salir mal antes de pujar.
Qué incluye
Lo que se estudia antes de comprometer tu dinero.
Estudiar antes de pujar
Facilita el enlace o el identificador de la subasta. Se valora el expediente, la documentación disponible, las cargas, la ocupación y los costes que pueden afectar a la operación.
Una estrategia y un límite
El precio de adjudicación es solo una parte de la inversión. El análisis cuenta los gastos previsibles y un margen para imprevistos; las condiciones y los plazos se revisan en cada expediente.
Acompañamiento jurídico
Se puede valorar el encargo de la puja y la coordinación tras la adjudicación. Lo que necesite abogado lo hace el equipo letrado; el alcance y los honorarios se acuerdan por escrito.
La inversión inmobiliaria conlleva riesgos y no garantiza rentabilidades. Cada operación se estudia por separado y el alcance y los honorarios se acuerdan por escrito antes de contratar. Iván Rodríguez actúa como asesor jurídico y graduado en Derecho; las actuaciones letradas corresponden al equipo de abogados de ConsultIn.
Antes de pujar, una hora conmigo
Me traes la subasta que te interesa y la miramos juntos: el expediente, las cargas, la ocupación y lo que te costará de verdad. Sales sabiendo si merece la pena y hasta dónde pujar.
Preguntas frecuentes
¿Podéis estudiar una subasta concreta?
Sí. Facilita el identificador o el enlace de la subasta para valorar el estudio del expediente, las cargas y los costes. No envíes documentos personales ni bancarios por el formulario.
¿El estudio elimina los riesgos?
No. Cada subasta tiene sus propias condiciones y el estudio no elimina todos los riesgos: sirve para decidir con información y fijar un límite de puja.
¿Cuánto cuesta?
Los servicios se presupuestan antes de contratar. Pedir información no implica ningún pago.
¿Hay que consignar dinero para pujar?
Normalmente sí: una consignación que fija cada expediente (en las subastas judiciales, el 5 % del valor de subasta) y que se devuelve si no te adjudicas el inmueble.
¿Y si el inmueble está ocupado?
Es uno de los puntos que se estudian: la ocupación cambia los plazos y los costes. Si hace falta recuperar la posesión, lo llevan los abogados de ConsultIn.
¿Puedo empezar con una consulta?
Sí. En la consulta de asesoramiento (60,50 € IVA incluido) revisamos la subasta que te interesa y te digo si merece un estudio completo.
Otros servicios de ConsultIn
Lo que también puedes necesitar para tu operación.
Cuéntame qué buscas
Te contesto yo. Atiendo a inversores de toda España.
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