Pisos en alquiler en Válor
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Válor. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Válor
¿Está limitado el alquiler en Válor?
En Válor el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Válor
658 habitantes tiene Válor, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Válor mantiene su población: 677 en 2020, 658 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Válor están Alpujarra de la Sierra (4 km), Ugíjar (5 km), Nevada (7 km), Bayárcal (9 km). El mayor de los vecinos es Ugíjar, con 2.574 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 174 municipios de Granada, Válor es el 128º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Válor está al este de Granada, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,8% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 48 municipios, 22 de ellos más poblados que Válor. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Válor no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 705 habitantes, 47 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 16 de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Válor
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 677 | — | |
| 2021 | 705 | +28 | |
| 2022 | 678 | −27 | |
| 2023 | 676 | −2 | |
| 2024 | 660 | −16 | |
| 2025 | 658 | −2 |
De los 174 municipios de Granada, Válor ocupa el puesto 128 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Válor
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Válor, en datos
Válor tenía 658 habitantes en 2025, frente a los 677 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años (-2,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Válor ocupa el puesto 128 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en Válor
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 677 | — | |
| 2021 | 705 | +28 | |
| 2022 | 678 | −27 | |
| 2023 | 676 | −2 | |
| 2024 | 660 | −16 | |
| 2025 | 658 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Válor
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Válor?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Válor. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Válor?
No. Válor no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Válor, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Válor tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Válor es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Válor
Estos son los municipios que rodean a Válor. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alpujarra de la Sierra 4 km
- Ugíjar 5 km
- Nevada 7 km
- Bayárcal 9 km
- Bérchules 10 km
- Cádiar 10 km
- Alcolea 11 km
- Paterna del Río 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
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