Pisos en alquiler en Nevada
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Nevada. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Nevada
¿Está limitado el alquiler en Nevada?
En Nevada el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Nevada
Nevada tiene 1.086 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha subido de 1.072 habitantes en 2020 a 1.086 en 2025: 14 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nevada están Bayárcal (3 km), Paterna del Río (7 km), Válor (7 km), Alcolea (9 km). El mayor de los vecinos es Ugíjar, con 2.574 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Nevada ocupa el puesto 94 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Nevada está al este de Granada, a unos 53 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,3% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 44 municipios, 12 de ellos más poblados que Nevada. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nevada no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 1.116 habitantes, 30 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 33 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Nevada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.072 | — | |
| 2021 | 1.116 | +44 | |
| 2022 | 1.086 | −30 | |
| 2023 | 1.105 | +19 | |
| 2024 | 1.096 | −9 | |
| 2025 | 1.086 | −10 |
De los 174 municipios de Granada, Nevada ocupa el puesto 94 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a Nevada
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Nevada, en datos
Nevada tenía 1.086 habitantes en 2025, frente a los 1.072 de 2020: ha ganado 14 vecinos en cinco años (+1,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Nevada ocupa el puesto 94 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en Nevada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.072 | — | |
| 2021 | 1.116 | +44 | |
| 2022 | 1.086 | −30 | |
| 2023 | 1.105 | +19 | |
| 2024 | 1.096 | −9 | |
| 2025 | 1.086 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Nevada
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Nevada?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Nevada. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Nevada?
No. Nevada no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Nevada, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Nevada tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Nevada es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Nevada
Estos son los municipios que rodean a Nevada. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bayárcal 3 km
- Paterna del Río 7 km
- Válor 7 km
- Alcolea 9 km
- Ugíjar 9 km
- Alpujarra de la Sierra 10 km
- Laujar de Andarax 12 km
- Aldeire 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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