Pisos en alquiler en Ugíjar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ugíjar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ugíjar
¿Está limitado el alquiler en Ugíjar?
En Ugíjar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ugíjar
Ugíjar tiene 2.574 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón ha subido de 2.517 habitantes en 2020 a 2.574 en 2025: 57 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ugíjar están Válor (5 km), Alcolea (8 km), Alpujarra de la Sierra (8 km), Bayárcal (9 km). Ninguno de ellos supera a Ugíjar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Ugíjar ocupa el puesto 60 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Ugíjar está al sureste de Granada, a unos 54 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,3% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 5 de ellos más poblados que Ugíjar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ugíjar no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 2.574 habitantes. Su entorno va en la misma dirección: de los 32 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Ugíjar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.517 | — | |
| 2021 | 2.550 | +33 | |
| 2022 | 2.555 | +5 | |
| 2023 | 2.574 | +19 | |
| 2024 | 2.561 | −13 | |
| 2025 | 2.574 | +13 |
De los 174 municipios de Granada, Ugíjar ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 54 km en línea recta.
Municipios cercanos a Ugíjar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ugíjar, en datos
Ugíjar tenía 2.574 habitantes en 2025, frente a los 2.517 de 2020: ha ganado 57 vecinos en cinco años (+2,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Ugíjar ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 54 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ugíjar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.517 | — | |
| 2021 | 2.550 | +33 | |
| 2022 | 2.555 | +5 | |
| 2023 | 2.574 | +19 | |
| 2024 | 2.561 | −13 | |
| 2025 | 2.574 | +13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ugíjar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ugíjar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ugíjar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ugíjar?
No. Ugíjar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ugíjar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ugíjar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ugíjar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ugíjar
Estos son los municipios que rodean a Ugíjar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Válor 5 km
- Alcolea 8 km
- Alpujarra de la Sierra 8 km
- Bayárcal 9 km
- Nevada 9 km
- Murtas 10 km
- Paterna del Río 11 km
- Cádiar 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
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