Pisos en alquiler en Laujar de Andarax
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Laujar de Andarax. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Laujar de Andarax
¿Está limitado el alquiler en Laujar de Andarax?
En Laujar de Andarax el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Laujar de Andarax
Laujar de Andarax ronda los 1.674 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 1.527 a 1.674 habitantes: 147 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Laujar de Andarax están Fondón (5 km), Paterna del Río (5 km), Alcolea (6 km), Bayárcal (9 km). Ninguno de ellos supera a Laujar de Andarax en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Laujar de Andarax ocupa el puesto 42 de los 103 municipios de Almería por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Almería, Laujar de Andarax está al oeste de Almería, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,6% frente al +6,3% de media en Almería. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 46 municipios, 5 de ellos más poblados que Laujar de Andarax. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Laujar de Andarax no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 27 municipios que tiene a menos de 25 km, 15 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Laujar de Andarax
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.527 | — | |
| 2021 | 1.591 | +64 | |
| 2022 | 1.587 | −4 | |
| 2023 | 1.611 | +24 | |
| 2024 | 1.658 | +47 | |
| 2025 | 1.674 | +16 |
De los 103 municipios de Almería, Laujar de Andarax ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Laujar de Andarax
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Laujar de Andarax, en datos
Laujar de Andarax tenía 1.674 habitantes en 2025, frente a los 1.527 de 2020: ha ganado 147 vecinos en cinco años (+9,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Laujar de Andarax ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Laujar de Andarax
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.527 | — | |
| 2021 | 1.591 | +64 | |
| 2022 | 1.587 | −4 | |
| 2023 | 1.611 | +24 | |
| 2024 | 1.658 | +47 | |
| 2025 | 1.674 | +16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Laujar de Andarax
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Laujar de Andarax?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Laujar de Andarax. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Laujar de Andarax?
No. Laujar de Andarax no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Laujar de Andarax, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Laujar de Andarax tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Laujar de Andarax es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Laujar de Andarax
Estos son los municipios que rodean a Laujar de Andarax. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fondón 5 km
- Paterna del Río 5 km
- Alcolea 6 km
- Bayárcal 9 km
- Almócita 10 km
- Beires 10 km
- Padules 12 km
- Nevada 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
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