Pisos en alquiler en Membrío
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Membrío. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Membrío
¿Está limitado el alquiler en Membrío?
En Membrío el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Membrío
Con 587 habitantes, Membrío se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Membrío mantiene su población: 605 en 2020, 587 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Membrío están Salorino (7 km), Carbajo (15 km), Herreruela (15 km), Santiago de Alcántara (19 km). A 20 km está San Vicente de Alcántara, con 5.227 habitantes: unas 8,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Membrío va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Membrío ocupa el puesto 109 de los 221 municipios de Cáceres por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cáceres, Membrío está al oeste de Cáceres, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,0% aquí frente al −1,0% de media en Cáceres. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 10 municipios, 4 de ellos más poblados que Membrío. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Membrío no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 8 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 8 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Membrío, en datos
Membrío tenía 587 habitantes en 2025, frente a los 605 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Membrío ocupa el puesto 109 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Membrío
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 605 | — | |
| 2021 | 587 | −18 | |
| 2022 | 591 | +4 | |
| 2023 | 572 | −19 | |
| 2024 | 572 | 0 | |
| 2025 | 587 | +15 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Membrío
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Membrío?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Membrío. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Membrío?
No. Membrío no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Membrío, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Membrío tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Membrío es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Membrío
Estos son los municipios que rodean a Membrío. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Membrío
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Membrío, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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