Pisos en alquiler en Carbajo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Carbajo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Carbajo
¿Está limitado el alquiler en Carbajo?
En Carbajo el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Carbajo
Carbajo es un municipio de 183 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Carbajo tenía 197 habitantes en 2020 y hoy tiene 183: 14 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Carbajo están Santiago de Alcántara (4 km), Membrío (15 km), Herrera de Alcántara (18 km), Salorino (21 km). A 22 km está Valencia de Alcántara, con 5.150 habitantes: unas 28,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Carbajo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Carbajo es el 198º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Carbajo se sitúa al oeste de Cáceres, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,1% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 9 municipios, 9 de ellos más poblados que Carbajo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Carbajo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 198 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 5 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 5 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Carbajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 197 | — | |
| 2021 | 198 | +1 | |
| 2022 | 196 | −2 | |
| 2023 | 179 | −17 | |
| 2024 | 177 | −2 | |
| 2025 | 183 | +6 |
De los 221 municipios de Cáceres, Carbajo ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 72 km en línea recta.
Municipios cercanos a Carbajo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Carbajo, en datos
Carbajo tenía 183 habitantes en 2025, frente a los 197 de 2020: ha perdido 14 vecinos en cinco años (-7,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Carbajo ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 72 km en línea recta.
Evolución del padrón en Carbajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 197 | — | |
| 2021 | 198 | +1 | |
| 2022 | 196 | −2 | |
| 2023 | 179 | −17 | |
| 2024 | 177 | −2 | |
| 2025 | 183 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Carbajo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Carbajo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Carbajo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Carbajo?
No. Carbajo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Carbajo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Carbajo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Carbajo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Carbajo
Estos son los municipios que rodean a Carbajo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Santiago de Alcántara 4 km
- Membrío 15 km
- Herrera de Alcántara 18 km
- Salorino 21 km
- Valencia de Alcántara 22 km
- Cedillo 26 km
- San Vicente de Alcántara 27 km
- Herreruela 29 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Dinos qué piso buscas en Carbajo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Carbajo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.