Pisos en alquiler en Herreruela
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Herreruela. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Herreruela
¿Está limitado el alquiler en Herreruela?
En Herreruela el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Herreruela
En Herreruela viven 322 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón apenas se mueve: 330 habitantes en 2020 y 322 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Herreruela están Salorino (9 km), Brozas (15 km), Membrío (15 km), Aliseda (19 km). A 23 km está San Vicente de Alcántara, con 5.227 habitantes: unas 16,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Herreruela va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Herreruela es el 162º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Herreruela está al oeste de Cáceres, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,4% aquí frente al −1,0% de media en Cáceres. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 13 municipios, 10 de ellos más poblados que Herreruela. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Herreruela no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 6 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 6 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Herreruela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 330 | — | |
| 2021 | 329 | −1 | |
| 2022 | 321 | −8 | |
| 2023 | 321 | 0 | |
| 2024 | 325 | +4 | |
| 2025 | 322 | −3 |
De los 221 municipios de Cáceres, Herreruela ocupa el puesto 162 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Herreruela
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Herreruela, en datos
Herreruela tenía 322 habitantes en 2025, frente a los 330 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-2,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Herreruela ocupa el puesto 162 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Herreruela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 330 | — | |
| 2021 | 329 | −1 | |
| 2022 | 321 | −8 | |
| 2023 | 321 | 0 | |
| 2024 | 325 | +4 | |
| 2025 | 322 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Herreruela
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Herreruela?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Herreruela. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Herreruela?
No. Herreruela no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Herreruela, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Herreruela tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Herreruela es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Herreruela
Estos son los municipios que rodean a Herreruela. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Salorino 9 km
- Brozas 15 km
- Membrío 15 km
- Aliseda 19 km
- San Vicente de Alcántara 23 km
- Villa del Rey 23 km
- Alburquerque 28 km
- Arroyo de la Luz 28 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
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