Pisos en alquiler en Juviles
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Juviles. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Juviles
¿Está limitado el alquiler en Juviles?
En Juviles el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Juviles
En Juviles viven 140 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 135 a 140 habitantes en cinco años, 5 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Juviles están Cástaras (3 km), Lobras (3 km), Bérchules (4 km), Cádiar (4 km). A 4 km está Cádiar, con 1.491 habitantes: unas 10,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Juviles va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de Granada, Juviles es el 173º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Juviles está al sureste de Granada, a unos 42 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,7% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 46 municipios, 45 de ellos más poblados que Juviles. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Juviles no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 146 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 17 de los 33 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Juviles
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 135 | — | |
| 2021 | 136 | +1 | |
| 2022 | 134 | −2 | |
| 2023 | 146 | +12 | |
| 2024 | 138 | −8 | |
| 2025 | 140 | +2 |
De los 174 municipios de Granada, Juviles ocupa el puesto 173 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 42 km en línea recta.
Municipios cercanos a Juviles
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Juviles, en datos
Juviles tenía 140 habitantes en 2025, frente a los 135 de 2020: ha ganado 5 vecinos en cinco años (+3,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Juviles ocupa el puesto 173 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 42 km en línea recta.
Evolución del padrón en Juviles
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 135 | — | |
| 2021 | 136 | +1 | |
| 2022 | 134 | −2 | |
| 2023 | 146 | +12 | |
| 2024 | 138 | −8 | |
| 2025 | 140 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Juviles
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Juviles?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Juviles. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Juviles?
No. Juviles no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Juviles, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Juviles tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Juviles es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Juviles
Estos son los municipios que rodean a Juviles. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cástaras 3 km
- Lobras 3 km
- Bérchules 4 km
- Cádiar 4 km
- Busquístar 6 km
- Trevélez 7 km
- Almegíjar 8 km
- Pórtugos 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Excelente trato y atención
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Dinos qué piso buscas en Juviles
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Juviles, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.