Pisos en alquiler en Pórtugos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pórtugos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pórtugos
¿Está limitado el alquiler en Pórtugos?
En Pórtugos el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pórtugos
Con 372 habitantes, Pórtugos está entre los municipios más pequeños de Granada. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha subido de 368 habitantes en 2020 a 372 en 2025: 4 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pórtugos están Busquístar (2 km), Taha, La (2 km), Bubión (4 km), Pampaneira (4 km). El mayor de los vecinos es Taha, La, con 777 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 174 municipios de Granada, Pórtugos es el 155º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Pórtugos está al sureste de Granada, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,1% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 38 de ellos más poblados que Pórtugos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pórtugos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 397 habitantes, 25 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 36 municipios que tiene a menos de 25 km, 21 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Pórtugos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 368 | — | |
| 2021 | 387 | +19 | |
| 2022 | 397 | +10 | |
| 2023 | 388 | −9 | |
| 2024 | 385 | −3 | |
| 2025 | 372 | −13 |
De los 174 municipios de Granada, Pórtugos ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Pórtugos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pórtugos, en datos
Pórtugos tenía 372 habitantes en 2025, frente a los 368 de 2020: ha ganado 4 vecinos en cinco años (+1,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Pórtugos ocupa el puesto 155 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Pórtugos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 368 | — | |
| 2021 | 387 | +19 | |
| 2022 | 397 | +10 | |
| 2023 | 388 | −9 | |
| 2024 | 385 | −3 | |
| 2025 | 372 | −13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pórtugos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pórtugos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pórtugos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pórtugos?
No. Pórtugos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pórtugos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pórtugos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pórtugos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pórtugos
Estos son los municipios que rodean a Pórtugos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Busquístar 2 km
- La Taha 2 km
- Almegíjar 4 km
- Bubión 4 km
- Pampaneira 4 km
- Capileira 5 km
- Cástaras 5 km
- Torvizcón 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Muy buen trabajo!
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
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