Pisos en alquiler en Alburquerque
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alburquerque. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alburquerque
¿Está limitado el alquiler en Alburquerque?
En Alburquerque el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alburquerque
Alburquerque reúne 4.928 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Alburquerque tenía 5.293 habitantes en 2020 y hoy tiene 4.928: 365 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alburquerque están Villar del Rey (16 km), Codosera, La (16 km), San Vicente de Alcántara (19 km). El mayor de los vecinos es San Vicente de Alcántara, con 5.227 habitantes a 19 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 163 municipios de Badajoz, Alburquerque es el 22º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Alburquerque está al norte de Badajoz, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,9% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 6 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Alburquerque: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Alburquerque no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 3 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 3 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Alburquerque
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.293 | — | |
| 2021 | 5.245 | −48 | |
| 2022 | 5.144 | −101 | |
| 2023 | 5.063 | −81 | |
| 2024 | 4.998 | −65 | |
| 2025 | 4.928 | −70 |
De los 163 municipios de Badajoz, Alburquerque ocupa el puesto 22 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alburquerque
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alburquerque, en datos
Alburquerque tenía 4.928 habitantes en 2025, frente a los 5.293 de 2020: ha perdido 365 vecinos en cinco años (-6,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Alburquerque ocupa el puesto 22 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alburquerque
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.293 | — | |
| 2021 | 5.245 | −48 | |
| 2022 | 5.144 | −101 | |
| 2023 | 5.063 | −81 | |
| 2024 | 4.998 | −65 | |
| 2025 | 4.928 | −70 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alburquerque
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alburquerque?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alburquerque. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alburquerque?
No. Alburquerque no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alburquerque, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alburquerque tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alburquerque es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alburquerque
Estos son los municipios que rodean a Alburquerque. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Codosera 16 km
- Villar del Rey 17 km
- San Vicente de Alcántara 19 km
- Herreruela 28 km
- Salorino 29 km
- Valencia de Alcántara 30 km
- Puebla de Obando 33 km
- La Roca de la Sierra 33 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Dinos qué piso buscas en Alburquerque
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