Pisos en alquiler en La Roca de la Sierra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en La Roca de la Sierra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en La Roca de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Roca de la Sierra, La?
En Roca de la Sierra, La el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Roca de la Sierra, La
1.454 habitantes tiene Roca de la Sierra, La, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Roca de la Sierra, La mantiene su población: 1.455 en 2020, 1.454 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Roca de la Sierra, La están Puebla de Obando (11 km), Nava de Santiago, La (12 km), Villar del Rey (17 km), Pueblonuevo del Guadiana (19 km). A 20 km está Montijo, con 15.198 habitantes: unas 10,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Roca de la Sierra, La va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Roca de la Sierra, La ocupa el puesto 77 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Roca de la Sierra, La está al noreste de Badajoz, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,1% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 16 municipios, 10 de ellos más poblados que Roca de la Sierra, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Roca de la Sierra, La no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 11 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 8 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Roca de la Sierra, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.455 | — | |
| 2021 | 1.442 | −13 | |
| 2022 | 1.435 | −7 | |
| 2023 | 1.436 | +1 | |
| 2024 | 1.453 | +17 | |
| 2025 | 1.454 | +1 |
De los 163 municipios de Badajoz, Roca de la Sierra, La ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Roca de la Sierra, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Roca de la Sierra, en datos
La Roca de la Sierra tenía 1.454 habitantes en 2025, frente a los 1.455 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, La Roca de la Sierra ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en La Roca de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.455 | — | |
| 2021 | 1.442 | −13 | |
| 2022 | 1.435 | −7 | |
| 2023 | 1.436 | +1 | |
| 2024 | 1.453 | +17 | |
| 2025 | 1.454 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Roca de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en La Roca de la Sierra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Roca de la Sierra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en La Roca de la Sierra?
No. La Roca de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en La Roca de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Roca de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Roca de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de La Roca de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a La Roca de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Puebla de Obando 11 km
- La Nava de Santiago 13 km
- Villar del Rey 17 km
- Pueblonuevo del Guadiana 19 km
- Cordobilla de Lácara 20 km
- Montijo 20 km
- Puebla de la Calzada 21 km
- La Garrovilla 22 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
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