Pisos en alquiler en Abla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Abla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Abla
¿Está limitado el alquiler en Abla?
En Abla el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Abla
Con 1.268 habitantes, Abla se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Abla ha ganado 20 habitantes desde 2020, hasta los 1.268 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Abla están Abrucena (2 km), Tres Villas, Las (5 km), Fiñana (6 km), Nacimiento (11 km). El mayor de los vecinos es Fiñana, con 1.956 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Abla ocupa el puesto 47 de los 103 municipios de Almería por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Almería, Abla está al noroeste de Almería, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,6% frente al +6,3% de media en Almería. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 4 de ellos más poblados que Abla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Abla no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.272 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 29 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Abla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | — | |
| 2021 | 1.258 | +10 | |
| 2022 | 1.247 | −11 | |
| 2023 | 1.255 | +8 | |
| 2024 | 1.272 | +17 | |
| 2025 | 1.268 | −4 |
De los 103 municipios de Almería, Abla ocupa el puesto 47 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Abla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Abla, en datos
Abla tenía 1.268 habitantes en 2025, frente a los 1.248 de 2020: ha ganado 20 vecinos en cinco años (+1,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Abla ocupa el puesto 47 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Abla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | — | |
| 2021 | 1.258 | +10 | |
| 2022 | 1.247 | −11 | |
| 2023 | 1.255 | +8 | |
| 2024 | 1.272 | +17 | |
| 2025 | 1.268 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Abla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Abla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Abla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Abla?
No. Abla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Abla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Abla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Abla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Abla
Estos son los municipios que rodean a Abla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Abrucena 2 km
- Las Tres Villas 5 km
- Fiñana 6 km
- Nacimiento 11 km
- Ohanes 12 km
- Beires 15 km
- Canjáyar 15 km
- Almócita 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
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Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
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