Pisos en alquiler en Úbeda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Úbeda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Úbeda
¿Está limitado el alquiler en Úbeda?
En Úbeda el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Úbeda
Con 33.588 habitantes, Úbeda tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón apenas se mueve: 34.329 habitantes en 2020 y 33.588 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Úbeda están Torreperogil (7 km), Rus (9 km), Baeza (9 km), Canena (11 km). Ninguno de ellos supera a Úbeda en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 97 municipios de Jaén, Úbeda ocupa el puesto 4 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Jaén, Úbeda está al noreste de Jaén, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,2% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 25 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Úbeda: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Úbeda no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 18 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Úbeda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 34.329 | — | |
| 2021 | 34.208 | −121 | |
| 2022 | 34.062 | −146 | |
| 2023 | 33.810 | −252 | |
| 2024 | 33.674 | −136 | |
| 2025 | 33.588 | −86 |
De los 97 municipios de Jaén, Úbeda ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 38 km en línea recta.
Municipios cercanos a Úbeda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Úbeda, en datos
Úbeda tenía 33.588 habitantes en 2025, frente a los 34.329 de 2020: ha perdido 741 vecinos en cinco años (-2,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Úbeda ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Úbeda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 34.329 | — | |
| 2021 | 34.208 | −121 | |
| 2022 | 34.062 | −146 | |
| 2023 | 33.810 | −252 | |
| 2024 | 33.674 | −136 | |
| 2025 | 33.588 | −86 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Úbeda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Úbeda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Úbeda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Úbeda?
No. Úbeda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Úbeda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Úbeda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Úbeda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Úbeda
Estos son los municipios que rodean a Úbeda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torreperogil 7 km
- Baeza 9 km
- Rus 9 km
- Canena 11 km
- Begíjar 14 km
- Sabiote 14 km
- Ibros 15 km
- Lupión 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
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Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
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