Pisos en alquiler en Lupión
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Lupión. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Lupión
¿Está limitado el alquiler en Lupión?
En Lupión el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Lupión
801 habitantes tiene Lupión, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Lupión mantiene su población: 820 en 2020, 801 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Lupión están Begíjar (2 km), Ibros (7 km), Baeza (7 km), Torreblascopedro (8 km). A 7 km está Baeza, con 15.575 habitantes: unas 19,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Lupión va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 97 municipios de Jaén, Lupión es el 84º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Jaén, Lupión está al noreste de Jaén, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,3% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 29 municipios, 26 de ellos más poblados que Lupión. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Lupión no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 830 habitantes, 29 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 20 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Lupión
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 820 | — | |
| 2021 | 830 | +10 | |
| 2022 | 830 | 0 | |
| 2023 | 806 | −24 | |
| 2024 | 806 | 0 | |
| 2025 | 801 | −5 |
De los 97 municipios de Jaén, Lupión ocupa el puesto 84 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Lupión
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Lupión, en datos
Lupión tenía 801 habitantes en 2025, frente a los 820 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Lupión ocupa el puesto 84 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Lupión
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 820 | — | |
| 2021 | 830 | +10 | |
| 2022 | 830 | 0 | |
| 2023 | 806 | −24 | |
| 2024 | 806 | 0 | |
| 2025 | 801 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Lupión
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Lupión?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Lupión. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Lupión?
No. Lupión no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Lupión, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Lupión tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Lupión es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Lupión
Estos son los municipios que rodean a Lupión. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Begíjar 2 km
- Baeza 7 km
- Ibros 7 km
- Canena 8 km
- Torreblascopedro 8 km
- Rus 9 km
- Linares 13 km
- Villatorres 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
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