Pisos en alquiler en Torreperogil
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Torreperogil. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Torreperogil
¿Está limitado el alquiler en Torreperogil?
En Torreperogil el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Torreperogil
Torreperogil tiene 7.107 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón apenas se mueve: 7.222 habitantes en 2020 y 7.107 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torreperogil están Úbeda (7 km), Sabiote (8 km), Rus (15 km), Guadiana (15 km). A 7 km está Úbeda, con 33.588 habitantes: unas 4,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Torreperogil va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 97 municipios de Jaén, Torreperogil es el 18º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Jaén, Torreperogil está al noreste de Jaén, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −1,6% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 5 de ellos más poblados que Torreperogil. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torreperogil no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 18 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Torreperogil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.222 | — | |
| 2021 | 7.194 | −28 | |
| 2022 | 7.130 | −64 | |
| 2023 | 7.108 | −22 | |
| 2024 | 7.113 | +5 | |
| 2025 | 7.107 | −6 |
De los 97 municipios de Jaén, Torreperogil ocupa el puesto 18 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Torreperogil
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Torreperogil, en datos
Torreperogil tenía 7.107 habitantes en 2025, frente a los 7.222 de 2020: ha perdido 115 vecinos en cinco años (-1,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Torreperogil ocupa el puesto 18 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Torreperogil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.222 | — | |
| 2021 | 7.194 | −28 | |
| 2022 | 7.130 | −64 | |
| 2023 | 7.108 | −22 | |
| 2024 | 7.113 | +5 | |
| 2025 | 7.107 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Torreperogil
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Torreperogil?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Torreperogil. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Torreperogil?
No. Torreperogil no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Torreperogil, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Torreperogil tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Torreperogil es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Torreperogil
Estos son los municipios que rodean a Torreperogil. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Úbeda 7 km
- Sabiote 8 km
- Rus 15 km
- Guadiana 15 km
- Baeza 17 km
- Canena 17 km
- Navas de San Juan 17 km
- Santo Tomé 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
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Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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