Pisos en alquiler en Begíjar
1 inmueble anunciado en Begíjar desde 400 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Begíjar anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Begíjar que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 400 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Begíjar
¿Está limitado el alquiler en Begíjar?
En Begíjar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Begíjar
Begíjar reúne 2.908 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha pasado de 3.009 habitantes en 2020 a 2.908 en 2025: 101 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Begíjar están Lupión (2 km), Baeza (5 km), Ibros (8 km), Canena (8 km). A 5 km está Baeza, con 15.575 habitantes: unas 5,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Begíjar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Begíjar ocupa el puesto 44 de los 97 municipios de Jaén por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Jaén, Begíjar está al noreste de Jaén, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,4% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 15 de ellos más poblados que Begíjar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Begíjar no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 21 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 19 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Begíjar, en datos
Begíjar tenía 2.908 habitantes en 2025, frente a los 3.009 de 2020: ha perdido 101 vecinos en cinco años (-3,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Begíjar ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Begíjar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.009 | — | |
| 2021 | 2.998 | −11 | |
| 2022 | 3.008 | +10 | |
| 2023 | 2.967 | −41 | |
| 2024 | 2.947 | −20 | |
| 2025 | 2.908 | −39 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Begíjar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Begíjar?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Begíjar en otros portales, desde 400 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Begíjar?
No. Begíjar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Begíjar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Begíjar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Begíjar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Begíjar
Estos son los municipios que rodean a Begíjar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Begíjar
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Begíjar, antes de que salga en los portales. Es gratis.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.