Pisos en alquiler en Tous
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Tous. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Tous
¿Está limitado el alquiler en Tous?
En Tous el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Tous
1.354 habitantes tiene Tous, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Tous ha ganado 67 habitantes desde 2020, hasta los 1.354 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Tous están Massalavés (6 km), Sumacàrcer (6 km), Antella (7 km), Benimodo (7 km). A 7 km está Alberic, con 11.099 habitantes: unas 8,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Tous va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Tous ocupa el puesto 156 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Tous está al suroeste de València, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,2% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 90 municipios, 56 de ellos más poblados que Tous. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Tous no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.357 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km, 54 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Tous
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.287 | — | |
| 2021 | 1.284 | −3 | |
| 2022 | 1.312 | +28 | |
| 2023 | 1.352 | +40 | |
| 2024 | 1.357 | +5 | |
| 2025 | 1.354 | −3 |
De los 265 municipios de Valencia, Tous ocupa el puesto 156 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a Tous
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Tous, en datos
Tous tenía 1.354 habitantes en 2025, frente a los 1.287 de 2020: ha ganado 67 vecinos en cinco años (+5,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Tous ocupa el puesto 156 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 41 km en línea recta.
Evolución del padrón en Tous
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.287 | — | |
| 2021 | 1.284 | −3 | |
| 2022 | 1.312 | +28 | |
| 2023 | 1.352 | +40 | |
| 2024 | 1.357 | +5 | |
| 2025 | 1.354 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tous
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Tous?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Tous. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Tous?
No. Tous no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Tous, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 35 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Tous es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Tous
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 35 km en línea recta de Tous. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 35 km · 1 piso
- Massalavés 6 km
- Sumacàrcer 6 km
- Alberic 7 km
- Antella 7 km
- Benimodo 7 km
- Gavarda 7 km
- l'Alcúdia 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
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