Pisos en alquiler en Benimodo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benimodo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benimodo
¿Está limitado el alquiler en Benimodo?
En Benimodo el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benimodo
Benimodo reúne 2.332 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 2.272 a 2.332 habitantes en cinco años, 60 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benimodo están Alcúdia, l' (2 km), Carlet (4 km), Guadassuar (6 km), Massalavés (6 km). A 4 km está Carlet, con 16.857 habitantes: unas 7,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benimodo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Benimodo ocupa el puesto 128 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Benimodo está al suroeste de València, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,6% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 51 de ellos más poblados que Benimodo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benimodo no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km, 56 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benimodo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.272 | — | |
| 2021 | 2.253 | −19 | |
| 2022 | 2.233 | −20 | |
| 2023 | 2.279 | +46 | |
| 2024 | 2.316 | +37 | |
| 2025 | 2.332 | +16 |
De los 265 municipios de Valencia, Benimodo ocupa el puesto 128 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Benimodo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benimodo, en datos
Benimodo tenía 2.332 habitantes en 2025, frente a los 2.272 de 2020: ha ganado 60 vecinos en cinco años (+2,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Benimodo ocupa el puesto 128 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Benimodo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.272 | — | |
| 2021 | 2.253 | −19 | |
| 2022 | 2.233 | −20 | |
| 2023 | 2.279 | +46 | |
| 2024 | 2.316 | +37 | |
| 2025 | 2.332 | +16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benimodo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benimodo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benimodo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benimodo?
No. Benimodo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benimodo, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 42 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benimodo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benimodo
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 42 km en línea recta de Benimodo. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 42 km · 1 piso
- l'Alcúdia 2 km
- Carlet 4 km
- Guadassuar 6 km
- Massalavés 6 km
- Tous 7 km
- Catadau 8 km
- Alberic 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Muy buena atención y profesionalidad
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
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