Pisos en alquiler en l'Alcúdia
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Vivir en l'Alcúdia
¿Está limitado el alquiler en Alcúdia, l'?
En Alcúdia, l' el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcúdia, l'
Con 12.587 habitantes, Alcúdia, l' tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
De 12.107 a 12.587 habitantes en cinco años, 480 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcúdia, l' están Benimodo (2 km), Carlet (4 km), Guadassuar (4 km), Massalavés (5 km). El mayor de los vecinos es Carlet, con 16.857 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 265 municipios de Valencia, Alcúdia, l' es el 43º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Alcúdia, l' está al suroeste de València, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +4,0% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 95 municipios, 18 de ellos más poblados que Alcúdia, l'. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcúdia, l' no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km, 57 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alcúdia, l'
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.107 | — | |
| 2021 | 12.193 | +86 | |
| 2022 | 12.176 | −17 | |
| 2023 | 12.197 | +21 | |
| 2024 | 12.402 | +205 | |
| 2025 | 12.587 | +185 |
De los 265 municipios de Valencia, Alcúdia, l' ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alcúdia, l'
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
l'Alcúdia, en datos
l'Alcúdia tenía 12.587 habitantes en 2025, frente a los 12.107 de 2020: ha ganado 480 vecinos en cinco años (+4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, l'Alcúdia ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en l'Alcúdia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.107 | — | |
| 2021 | 12.193 | +86 | |
| 2022 | 12.176 | −17 | |
| 2023 | 12.197 | +21 | |
| 2024 | 12.402 | +205 | |
| 2025 | 12.587 | +185 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en l'Alcúdia
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en l'Alcúdia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en l'Alcúdia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en l'Alcúdia?
No. l'Alcúdia no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en l'Alcúdia, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 42 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en l'Alcúdia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de l'Alcúdia
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 42 km en línea recta de l'Alcúdia. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 42 km · 1 piso
- Benimodo 2 km
- Carlet 4 km
- Guadassuar 4 km
- Massalavés 5 km
- Benimuslem 7 km
- Alberic 8 km
- Algemesí 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
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