Pisos en alquiler en Torredonjimeno
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Torredonjimeno. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Torredonjimeno
¿Está limitado el alquiler en Torredonjimeno?
En Torredonjimeno el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Torredonjimeno
Torredonjimeno suma 13.213 habitantes. En un municipio así no se vende «en Torredonjimeno»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
De 13.632 habitantes en 2020 a 13.213 en 2025: Torredonjimeno ha perdido 419 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Torredonjimeno están Jamilena (4 km), Martos (5 km), Torredelcampo (5 km), Villardompardo (9 km). El mayor de los vecinos es Martos, con 24.462 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 97 municipios de Jaén, Torredonjimeno ocupa el puesto 11 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Jaén, Torredonjimeno está al oeste de Jaén, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,1% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 26 municipios, 3 de ellos más poblados que Torredonjimeno. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Torredonjimeno no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 15 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Torredonjimeno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13.632 | — | |
| 2021 | 13.545 | −87 | |
| 2022 | 13.467 | −78 | |
| 2023 | 13.301 | −166 | |
| 2024 | 13.261 | −40 | |
| 2025 | 13.213 | −48 |
De los 97 municipios de Jaén, Torredonjimeno ocupa el puesto 11 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Torredonjimeno
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Torredonjimeno, en datos
Torredonjimeno tenía 13.213 habitantes en 2025, frente a los 13.632 de 2020: ha perdido 419 vecinos en cinco años (-3,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Torredonjimeno ocupa el puesto 11 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Torredonjimeno
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13.632 | — | |
| 2021 | 13.545 | −87 | |
| 2022 | 13.467 | −78 | |
| 2023 | 13.301 | −166 | |
| 2024 | 13.261 | −40 | |
| 2025 | 13.213 | −48 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Torredonjimeno
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Torredonjimeno?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Torredonjimeno. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Torredonjimeno?
No. Torredonjimeno no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Torredonjimeno, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Torredonjimeno tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Torredonjimeno es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Torredonjimeno
Estos son los municipios que rodean a Torredonjimeno. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Jamilena 4 km
- Martos 5 km
- Torredelcampo 5 km
- Villardompardo 9 km
- Escañuela 14 km
- Fuensanta de Martos 14 km
- Fuerte del Rey 14 km
- Los Villares 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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