Pisos en alquiler en Fuensanta de Martos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuensanta de Martos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuensanta de Martos
¿Está limitado el alquiler en Fuensanta de Martos?
En Fuensanta de Martos el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuensanta de Martos
Fuensanta de Martos tiene 3.030 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón apenas se mueve: 3.038 habitantes en 2020 y 3.030 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuensanta de Martos están Villares, Los (8 km), Martos (10 km), Jamilena (11 km), Valdepeñas de Jaén (11 km). A 10 km está Martos, con 24.462 habitantes: unas 8,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Fuensanta de Martos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Fuensanta de Martos ocupa el puesto 42 de los 97 municipios de Jaén por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Jaén, Fuensanta de Martos está al suroeste de Jaén, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,3% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 11 de ellos más poblados que Fuensanta de Martos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuensanta de Martos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 15 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 11 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fuensanta de Martos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.038 | — | |
| 2021 | 3.011 | −27 | |
| 2022 | 3.023 | +12 | |
| 2023 | 3.023 | 0 | |
| 2024 | 2.990 | −33 | |
| 2025 | 3.030 | +40 |
De los 97 municipios de Jaén, Fuensanta de Martos ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Fuensanta de Martos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuensanta de Martos, en datos
Fuensanta de Martos tenía 3.030 habitantes en 2025, frente a los 3.038 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-0,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Fuensanta de Martos ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Fuensanta de Martos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.038 | — | |
| 2021 | 3.011 | −27 | |
| 2022 | 3.023 | +12 | |
| 2023 | 3.023 | 0 | |
| 2024 | 2.990 | −33 | |
| 2025 | 3.030 | +40 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuensanta de Martos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuensanta de Martos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuensanta de Martos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuensanta de Martos?
No. Fuensanta de Martos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuensanta de Martos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuensanta de Martos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuensanta de Martos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuensanta de Martos
Estos son los municipios que rodean a Fuensanta de Martos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Los Villares 8 km
- Martos 10 km
- Jamilena 11 km
- Valdepeñas de Jaén 11 km
- Castillo de Locubín 14 km
- Torredelcampo 14 km
- Torredonjimeno 14 km
- Alcaudete 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
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