Pisos en alquiler en Fuerte del Rey
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuerte del Rey. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuerte del Rey
¿Está limitado el alquiler en Fuerte del Rey?
En Fuerte del Rey el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuerte del Rey
Fuerte del Rey tiene 1.348 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón apenas se mueve: 1.355 habitantes en 2020 y 1.348 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuerte del Rey están Villardompardo (11 km), Mengíbar (12 km), Torredelcampo (12 km), Cazalilla (12 km). A 12 km está Torredelcampo, con 13.888 habitantes: unas 10,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Fuerte del Rey va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 97 municipios de Jaén, Fuerte del Rey es el 72º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Jaén, Fuerte del Rey queda al oeste de Jaén y a solo 14 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,5% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 21 de ellos más poblados que Fuerte del Rey. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuerte del Rey no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fuerte del Rey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.355 | — | |
| 2021 | 1.313 | −42 | |
| 2022 | 1.309 | −4 | |
| 2023 | 1.352 | +43 | |
| 2024 | 1.342 | −10 | |
| 2025 | 1.348 | +6 |
De los 97 municipios de Jaén, Fuerte del Rey ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Fuerte del Rey
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuerte del Rey, en datos
Fuerte del Rey tenía 1.348 habitantes en 2025, frente a los 1.355 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-0,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Fuerte del Rey ocupa el puesto 72 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 14 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Fuerte del Rey
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.355 | — | |
| 2021 | 1.313 | −42 | |
| 2022 | 1.309 | −4 | |
| 2023 | 1.352 | +43 | |
| 2024 | 1.342 | −10 | |
| 2025 | 1.348 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuerte del Rey
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuerte del Rey?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuerte del Rey. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuerte del Rey?
No. Fuerte del Rey no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuerte del Rey, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuerte del Rey tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuerte del Rey es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuerte del Rey
Estos son los municipios que rodean a Fuerte del Rey. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villardompardo 11 km
- Cazalilla 12 km
- Mengíbar 12 km
- Torredelcampo 12 km
- Escañuela 13 km
- Lahiguera 13 km
- Jamilena 14 km
- Jaén 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
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Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Muy buen trabajo!
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
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