Pisos en alquiler en Serranillos del Valle
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Serranillos del Valle. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Serranillos del Valle
¿Está limitado el alquiler en Serranillos del Valle?
En Serranillos del Valle el alquiler no está limitado.
Comunidad de Madrid no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Serranillos del Valle
En Serranillos del Valle viven 4.670 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
Serranillos del Valle ha sumado 379 habitantes desde 2020 y ya son 4.670. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Serranillos del Valle están Griñón (3 km), Cubas de la Sagra (4 km), Carranque (4 km), Batres (4 km). El mayor de los vecinos es Griñón, con 10.799 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Serranillos del Valle ocupa el puesto 87 de los 178 municipios de Madrid por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Madrid, Serranillos del Valle está al suroeste de Madrid, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +8,8% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 45 de ellos más poblados que Serranillos del Valle. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Serranillos del Valle no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 52 municipios que tiene a menos de 25 km, 51 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Serranillos del Valle, en datos
Serranillos del Valle tenía 4.670 habitantes en 2025, frente a los 4.291 de 2020: ha ganado 379 vecinos en cinco años (+8,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 178 municipios de Madrid, Serranillos del Valle ocupa el puesto 87 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Serranillos del Valle
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.291 | — | |
| 2021 | 4.429 | +138 | |
| 2022 | 4.509 | +80 | |
| 2023 | 4.625 | +116 | |
| 2024 | 4.634 | +9 | |
| 2025 | 4.670 | +36 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Serranillos del Valle
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Serranillos del Valle?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Serranillos del Valle. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Serranillos del Valle?
No. Serranillos del Valle no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Serranillos del Valle, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Serranillos del Valle tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Serranillos del Valle es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Serranillos del Valle
Estos son los municipios que rodean a Serranillos del Valle. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Serranillos del Valle
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Serranillos del Valle, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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