Pisos en alquiler en Quatretonda
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Vivir en Quatretonda
¿Está limitado el alquiler en Quatretonda?
En Quatretonda el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Quatretonda
Con 2.174 habitantes, Quatretonda tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 2.202 a 2.174 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Quatretonda están Benigànim (4 km), Llutxent (5 km), Benicolet (6 km), Pinet (6 km). El mayor de los vecinos es Benigànim, con 5.759 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Quatretonda ocupa el puesto 132 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Quatretonda está al sur de València, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,3% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 144 municipios, 51 de ellos más poblados que Quatretonda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Quatretonda no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.206 habitantes, 32 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 91 de los 122 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Quatretonda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.202 | — | |
| 2021 | 2.146 | −56 | |
| 2022 | 2.143 | −3 | |
| 2023 | 2.190 | +47 | |
| 2024 | 2.206 | +16 | |
| 2025 | 2.174 | −32 |
De los 265 municipios de Valencia, Quatretonda ocupa el puesto 132 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Quatretonda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Quatretonda, en datos
Quatretonda tenía 2.174 habitantes en 2025, frente a los 2.202 de 2020: ha perdido 28 vecinos en cinco años (-1,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Quatretonda ocupa el puesto 132 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Quatretonda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.202 | — | |
| 2021 | 2.146 | −56 | |
| 2022 | 2.143 | −3 | |
| 2023 | 2.190 | +47 | |
| 2024 | 2.206 | +16 | |
| 2025 | 2.174 | −32 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Quatretonda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Quatretonda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Quatretonda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Quatretonda?
No. Quatretonda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Quatretonda, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 23 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Quatretonda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Quatretonda
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 23 km en línea recta de Quatretonda. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 23 km · 1 piso
- Benigànim 4 km
- Llutxent 5 km
- Benicolet 6 km
- Pinet 6 km
- la Pobla del Duc 6 km
- Barxeta 8 km
- Bellús 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
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