Pisos en alquiler en Llutxent
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Llutxent. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Llutxent
¿Está limitado el alquiler en Llutxent?
En Llutxent el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Llutxent
Con 2.314 habitantes, Llutxent tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Llutxent mantiene su población: 2.326 en 2020, 2.314 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Llutxent están Benicolet (2 km), Montitxelvo/Montichelvo (4 km), Pinet (5 km), Quatretonda (5 km). Ninguno de ellos supera a Llutxent en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Llutxent ocupa el puesto 130 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Llutxent está al sur de València, a unos 60 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,5% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 150 municipios, 47 de ellos más poblados que Llutxent. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Llutxent no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.335 habitantes, 21 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 88 de los 116 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Llutxent
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.326 | — | |
| 2021 | 2.315 | −11 | |
| 2022 | 2.318 | +3 | |
| 2023 | 2.324 | +6 | |
| 2024 | 2.335 | +11 | |
| 2025 | 2.314 | −21 |
De los 265 municipios de Valencia, Llutxent ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 60 km en línea recta.
Municipios cercanos a Llutxent
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Llutxent, en datos
Llutxent tenía 2.314 habitantes en 2025, frente a los 2.326 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-0,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Llutxent ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 60 km en línea recta.
Evolución del padrón en Llutxent
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.326 | — | |
| 2021 | 2.315 | −11 | |
| 2022 | 2.318 | +3 | |
| 2023 | 2.324 | +6 | |
| 2024 | 2.335 | +11 | |
| 2025 | 2.314 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Llutxent
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Llutxent?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Llutxent. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Llutxent?
No. Llutxent no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Llutxent, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 25 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Llutxent es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Llutxent
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 25 km en línea recta de Llutxent. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 25 km · 1 piso
- Benicolet 2 km
- Montitxelvo/Montichelvo 4 km
- Pinet 5 km
- Quatretonda 5 km
- Terrateig 5 km
- Aielo de Rugat 6 km
- Almiserà 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Atentos y trato cercano
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Perfecto
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