Pisos en alquiler en Pozo Alcón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pozo Alcón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pozo Alcón
¿Está limitado el alquiler en Pozo Alcón?
En Pozo Alcón el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pozo Alcón
Pozo Alcón tiene 4.514 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón ha pasado de 4.731 habitantes en 2020 a 4.514 en 2025: 217 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pozo Alcón están Hinojares (6 km), Cuevas del Campo (11 km), Huesa (12 km), Cortes de Baza (15 km). Ninguno de ellos supera a Pozo Alcón en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 97 municipios de Jaén, Pozo Alcón es el 29º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Jaén, Pozo Alcón se sitúa al este de Jaén, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,6% frente al −2,2% de media en Jaén. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 19 municipios, 4 de ellos más poblados que Pozo Alcón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pozo Alcón no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 14 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 11 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Pozo Alcón, en datos
Pozo Alcón tenía 4.514 habitantes en 2025, frente a los 4.731 de 2020: ha perdido 217 vecinos en cinco años (-4,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Pozo Alcón ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 72 km en línea recta.
Evolución del padrón en Pozo Alcón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.731 | — | |
| 2021 | 4.706 | −25 | |
| 2022 | 4.633 | −73 | |
| 2023 | 4.594 | −39 | |
| 2024 | 4.550 | −44 | |
| 2025 | 4.514 | −36 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pozo Alcón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pozo Alcón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pozo Alcón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pozo Alcón?
No. Pozo Alcón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pozo Alcón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pozo Alcón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pozo Alcón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pozo Alcón
Estos son los municipios que rodean a Pozo Alcón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Pozo Alcón
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Pozo Alcón, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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