Pisos en alquiler en Castril
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Castril. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Castril
¿Está limitado el alquiler en Castril?
En Castril el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Castril
Con 1.927 habitantes, Castril se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Castril tenía 2.020 habitantes en 2020 y hoy tiene 1.927: 93 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castril están Castilléjar (15 km), Cortes de Baza (16 km), Pozo Alcón (17 km), Hinojares (21 km). El mayor de los vecinos es Pozo Alcón, con 4.514 habitantes a 17 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Castril ocupa el puesto 75 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Castril se sitúa al noreste de Granada, a unos 98 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,6% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 7 de ellos más poblados que Castril. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castril no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 10 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 7 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Castril
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.020 | — | |
| 2021 | 2.018 | −2 | |
| 2022 | 2.019 | +1 | |
| 2023 | 1.992 | −27 | |
| 2024 | 1.968 | −24 | |
| 2025 | 1.927 | −41 |
De los 174 municipios de Granada, Castril ocupa el puesto 75 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 98 km en línea recta.
Municipios cercanos a Castril
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Castril, en datos
Castril tenía 1.927 habitantes en 2025, frente a los 2.020 de 2020: ha perdido 93 vecinos en cinco años (-4,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Castril ocupa el puesto 75 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 98 km en línea recta.
Evolución del padrón en Castril
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.020 | — | |
| 2021 | 2.018 | −2 | |
| 2022 | 2.019 | +1 | |
| 2023 | 1.992 | −27 | |
| 2024 | 1.968 | −24 | |
| 2025 | 1.927 | −41 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castril
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Castril?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Castril. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Castril?
No. Castril no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Castril, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Castril tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Castril es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Castril
Estos son los municipios que rodean a Castril. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castilléjar 15 km
- Cortes de Baza 16 km
- Pozo Alcón 17 km
- Galera 21 km
- Hinojares 21 km
- Benamaurel 22 km
- Huéscar 23 km
- La Iruela 23 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
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