Pisos en alquiler en Ojos Negros
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ojos Negros. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ojos Negros
¿Está limitado el alquiler en Ojos Negros?
En Ojos Negros el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ojos Negros
En Ojos Negros viven 321 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Ojos Negros tenía 341 habitantes en 2020 y hoy tiene 321: 20 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ojos Negros están Pozuel del Campo (4 km), Villar del Salz (6 km), Pedregal, El (8 km), Blancas (9 km). Ninguno de ellos supera a Ojos Negros en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 236 municipios de Teruel, Ojos Negros es el 63º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Ojos Negros está al noroeste de Teruel, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,9% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 55 municipios, 8 de ellos más poblados que Ojos Negros. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ojos Negros no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 38 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 26 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Ojos Negros, en datos
Ojos Negros tenía 321 habitantes en 2025, frente a los 341 de 2020: ha perdido 20 vecinos en cinco años (-5,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Ojos Negros ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ojos Negros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 341 | — | |
| 2021 | 330 | −11 | |
| 2022 | 328 | −2 | |
| 2023 | 330 | +2 | |
| 2024 | 328 | −2 | |
| 2025 | 321 | −7 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ojos Negros
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ojos Negros?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ojos Negros. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ojos Negros?
No. Ojos Negros no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ojos Negros, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ojos Negros tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ojos Negros es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ojos Negros
Estos son los municipios que rodean a Ojos Negros. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Ojos Negros
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Ojos Negros, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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