Pisos en alquiler en Ródenas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ródenas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ródenas
¿Está limitado el alquiler en Ródenas?
En Ródenas el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ródenas
Ródenas es un municipio de 57 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 62 habitantes en 2020 a 57 en 2025: 5 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ródenas están Peracense (4 km), Villar del Salz (5 km), Tordesilos (7 km), Almohaja (8 km). A 11 km está Ojos Negros, con 321 habitantes: unas 5,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Ródenas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Ródenas es el 191º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Ródenas está al noroeste de Teruel, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,1% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 54 municipios, 38 de ellos más poblados que Ródenas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ródenas no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 37 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 21 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Ródenas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 62 | — | |
| 2021 | 61 | −1 | |
| 2022 | 62 | +1 | |
| 2023 | 62 | 0 | |
| 2024 | 61 | −1 | |
| 2025 | 57 | −4 |
De los 236 municipios de Teruel, Ródenas ocupa el puesto 191 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Ródenas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ródenas, en datos
Ródenas tenía 57 habitantes en 2025, frente a los 62 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-8,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Ródenas ocupa el puesto 191 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ródenas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 62 | — | |
| 2021 | 61 | −1 | |
| 2022 | 62 | +1 | |
| 2023 | 62 | 0 | |
| 2024 | 61 | −1 | |
| 2025 | 57 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ródenas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ródenas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ródenas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ródenas?
No. Ródenas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ródenas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ródenas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ródenas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ródenas
Estos son los municipios que rodean a Ródenas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Peracense 4 km
- Villar del Salz 5 km
- Tordesilos 7 km
- Almohaja 8 km
- Pozondón 10 km
- Ojos Negros 11 km
- Alustante 12 km
- Setiles 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Excelente trato y atención
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Muy profesionales y atentos.
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
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