Pisos en alquiler en Villar del Salz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villar del Salz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villar del Salz
¿Está limitado el alquiler en Villar del Salz?
En Villar del Salz el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villar del Salz
Villar del Salz es un municipio de 58 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 61 habitantes en 2020 a 58 en 2025: 3 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villar del Salz están Peracense (5 km), Ródenas (5 km), Ojos Negros (6 km), Tordesilos (8 km). A 6 km está Ojos Negros, con 321 habitantes: unas 5,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villar del Salz va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Villar del Salz es el 190º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Teruel, Villar del Salz está al noroeste de Teruel, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,9% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 35 de ellos más poblados que Villar del Salz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villar del Salz no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 66 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 36 municipios a menos de 25 km, 14 crecen y 21 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Villar del Salz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 61 | — | |
| 2021 | 66 | +5 | |
| 2022 | 63 | −3 | |
| 2023 | 59 | −4 | |
| 2024 | 53 | −6 | |
| 2025 | 58 | +5 |
De los 236 municipios de Teruel, Villar del Salz ocupa el puesto 190 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villar del Salz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villar del Salz, en datos
Villar del Salz tenía 58 habitantes en 2025, frente a los 61 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-4,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Villar del Salz ocupa el puesto 190 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villar del Salz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 61 | — | |
| 2021 | 66 | +5 | |
| 2022 | 63 | −3 | |
| 2023 | 59 | −4 | |
| 2024 | 53 | −6 | |
| 2025 | 58 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villar del Salz
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villar del Salz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villar del Salz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villar del Salz?
No. Villar del Salz no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villar del Salz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villar del Salz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villar del Salz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villar del Salz
Estos son los municipios que rodean a Villar del Salz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Peracense 5 km
- Ródenas 5 km
- Ojos Negros 6 km
- Tordesilos 8 km
- Almohaja 10 km
- Pozuel del Campo 10 km
- Setiles 11 km
- Villafranca del Campo 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
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