Pisos en alquiler en Montesa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Montesa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Montesa
¿Está limitado el alquiler en Montesa?
En Montesa el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montesa
Con 1.128 habitantes, Montesa se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 1.155 habitantes en 2020 y 1.128 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montesa están Enguera (4 km), Alcúdia de Crespins, l' (5 km), Canals (6 km), Vallada (7 km). A 6 km está Canals, con 13.746 habitantes: unas 12,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Montesa va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Montesa ocupa el puesto 171 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Montesa se sitúa al suroeste de València, a unos 63 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,3% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 46 de ellos más poblados que Montesa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montesa no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 44 de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Montesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | — | |
| 2021 | 1.149 | −6 | |
| 2022 | 1.152 | +3 | |
| 2023 | 1.132 | −20 | |
| 2024 | 1.134 | +2 | |
| 2025 | 1.128 | −6 |
De los 265 municipios de Valencia, Montesa ocupa el puesto 171 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 63 km en línea recta.
Municipios cercanos a Montesa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montesa, en datos
Montesa tenía 1.128 habitantes en 2025, frente a los 1.155 de 2020: ha perdido 27 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Montesa ocupa el puesto 171 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 63 km en línea recta.
Evolución del padrón en Montesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | — | |
| 2021 | 1.149 | −6 | |
| 2022 | 1.152 | +3 | |
| 2023 | 1.132 | −20 | |
| 2024 | 1.134 | +2 | |
| 2025 | 1.128 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montesa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montesa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montesa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montesa?
No. Montesa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montesa, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 15 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montesa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montesa
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 15 km en línea recta de Montesa. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 15 km · 1 piso
- Enguera 4 km
- l'Alcúdia de Crespins 5 km
- Canals 6 km
- Vallada 7 km
- Anna 8 km
- Cerdà 8 km
- Estubeny 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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