Pisos en alquiler en Anna
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Vivir en Anna
¿Está limitado el alquiler en Anna?
En Anna el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Anna
En Anna viven 2.600 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
El padrón apenas se mueve: 2.615 habitantes en 2020 y 2.600 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Anna están Estubeny (2 km), Chella (3 km), Sellent (5 km), Enguera (6 km). El mayor de los vecinos es Alcúdia de Crespins, l', con 5.548 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Anna ocupa el puesto 115 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Anna está al suroeste de València, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,6% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 26 de ellos más poblados que Anna. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Anna no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2021 con 2.627 habitantes, 27 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 46 de los 67 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Anna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.615 | — | |
| 2021 | 2.627 | +12 | |
| 2022 | 2.583 | −44 | |
| 2023 | 2.593 | +10 | |
| 2024 | 2.595 | +2 | |
| 2025 | 2.600 | +5 |
De los 265 municipios de Valencia, Anna ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Anna
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Anna, en datos
Anna tenía 2.600 habitantes en 2025, frente a los 2.615 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-0,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Anna ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Anna
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.615 | — | |
| 2021 | 2.627 | +12 | |
| 2022 | 2.583 | −44 | |
| 2023 | 2.593 | +10 | |
| 2024 | 2.595 | +2 | |
| 2025 | 2.600 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Anna
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Anna?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Anna. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Anna?
No. Anna no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Anna, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 22 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Anna es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Anna
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 22 km en línea recta de Anna. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 22 km · 1 piso
- Estubeny 2 km
- Chella 3 km
- Sellent 5 km
- Enguera 6 km
- l'Alcúdia de Crespins 7 km
- Llanera de Ranes 7 km
- Antella 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Ana es muy maja
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
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