Pisos en alquiler en Cerdà
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cerdà. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cerdà
¿Está limitado el alquiler en Cerdà?
En Cerdà el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cerdà
En Cerdà viven 370 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 331 a 370 habitantes: 39 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cerdà están Torrella (0 km), Granja de la Costera, la (1 km), Novetlè (1 km), Vallés (1 km). A 3 km está Canals, con 13.746 habitantes: unas 37,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cerdà va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 265 municipios de Valencia, Cerdà es el 234º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Cerdà está al sur de València, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +11,8% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 109 municipios, 91 de ellos más poblados que Cerdà. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cerdà no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 87 municipios que tiene a menos de 25 km, 57 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Cerdà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 331 | — | |
| 2021 | 345 | +14 | |
| 2022 | 351 | +6 | |
| 2023 | 360 | +9 | |
| 2024 | 367 | +7 | |
| 2025 | 370 | +3 |
De los 265 municipios de Valencia, Cerdà ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 57 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cerdà
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cerdà, en datos
Cerdà tenía 370 habitantes en 2025, frente a los 331 de 2020: ha ganado 39 vecinos en cinco años (+11,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Cerdà ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 57 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cerdà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 331 | — | |
| 2021 | 345 | +14 | |
| 2022 | 351 | +6 | |
| 2023 | 360 | +9 | |
| 2024 | 367 | +7 | |
| 2025 | 370 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cerdà
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cerdà?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cerdà. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cerdà?
No. Cerdà no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cerdà, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 18 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cerdà es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cerdà
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 18 km en línea recta de Cerdà. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 18 km · 1 piso
- Torrella 0 km
- la Granja de la Costera 1 km
- Novetlè 1 km
- Vallés 1 km
- Llanera de Ranes 2 km
- l'Alcúdia de Crespins 3 km
- Canals 3 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo!
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy buena atención y profesionalidad
Atentos y trato cercano
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