Pisos en alquiler en Estubeny
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Estubeny. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Estubeny
¿Está limitado el alquiler en Estubeny?
En Estubeny el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Estubeny
En Estubeny viven 110 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 125 habitantes en 2020 a 110 en 2025: 15 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Estubeny están Anna (2 km), Sellent (3 km), Chella (4 km), Llanera de Ranes (5 km). A 5 km está Alcúdia de Crespins, l', con 5.548 habitantes: unas 50,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Estubeny va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 265 municipios de Valencia, Estubeny es el 260º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Estubeny está al suroeste de València, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −12,0% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 97 municipios, 95 de ellos más poblados que Estubeny. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Estubeny no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 48 de los 70 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Estubeny
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125 | — | |
| 2021 | 114 | −11 | |
| 2022 | 109 | −5 | |
| 2023 | 114 | +5 | |
| 2024 | 109 | −5 | |
| 2025 | 110 | +1 |
De los 265 municipios de Valencia, Estubeny ocupa el puesto 260 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Estubeny
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Estubeny, en datos
Estubeny tenía 110 habitantes en 2025, frente a los 125 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-12 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Estubeny ocupa el puesto 260 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Estubeny
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125 | — | |
| 2021 | 114 | −11 | |
| 2022 | 109 | −5 | |
| 2023 | 114 | +5 | |
| 2024 | 109 | −5 | |
| 2025 | 110 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Estubeny
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Estubeny?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Estubeny. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Estubeny?
No. Estubeny no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Estubeny, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 22 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Estubeny es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Estubeny
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 22 km en línea recta de Estubeny. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 22 km · 1 piso
- Anna 2 km
- Sellent 3 km
- Chella 4 km
- l'Alcúdia de Crespins 5 km
- Llanera de Ranes 5 km
- Cerdà 6 km
- la Granja de la Costera 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
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