Pisos en alquiler en Llanera de Ranes
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Vivir en Llanera de Ranes
¿Está limitado el alquiler en Llanera de Ranes?
En Llanera de Ranes el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Llanera de Ranes
1.062 habitantes tiene Llanera de Ranes, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 1.047 a 1.062 habitantes en cinco años, 15 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Llanera de Ranes están Torrella (1 km), Cerdà (2 km), Granja de la Costera, la (2 km), Rotglà i Corberà (2 km). El mayor de los vecinos es Rotglà i Corberà, con 1.171 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Llanera de Ranes ocupa el puesto 176 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Llanera de Ranes está al sur de València, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,4% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 107 municipios, 59 de ellos más poblados que Llanera de Ranes. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Llanera de Ranes no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2022 con 1.066 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 86 municipios que tiene a menos de 25 km, 57 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Llanera de Ranes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | — | |
| 2021 | 1.056 | +9 | |
| 2022 | 1.066 | +10 | |
| 2023 | 1.054 | −12 | |
| 2024 | 1.057 | +3 | |
| 2025 | 1.062 | +5 |
De los 265 municipios de Valencia, Llanera de Ranes ocupa el puesto 176 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 56 km en línea recta.
Municipios cercanos a Llanera de Ranes
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Llanera de Ranes, en datos
Llanera de Ranes tenía 1.062 habitantes en 2025, frente a los 1.047 de 2020: ha ganado 15 vecinos en cinco años (+1,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Llanera de Ranes ocupa el puesto 176 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Llanera de Ranes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | — | |
| 2021 | 1.056 | +9 | |
| 2022 | 1.066 | +10 | |
| 2023 | 1.054 | −12 | |
| 2024 | 1.057 | +3 | |
| 2025 | 1.062 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Llanera de Ranes
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Llanera de Ranes?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Llanera de Ranes. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Llanera de Ranes?
No. Llanera de Ranes no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Llanera de Ranes, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 19 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Llanera de Ranes es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Llanera de Ranes
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 19 km en línea recta de Llanera de Ranes. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 19 km · 1 piso
- Torrella 1 km
- Cerdà 2 km
- la Granja de la Costera 2 km
- Rotglà i Corberà 2 km
- Vallés 2 km
- l'Alcúdia de Crespins 3 km
- Novetlè 3 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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