Pisos en alquiler en Migjorn Gran, Es
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Migjorn Gran, Es. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Migjorn Gran, Es
¿Está limitado el alquiler en Migjorn Gran, Es?
En Migjorn Gran, Es el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Migjorn Gran, Es
1.765 habitantes tiene Migjorn Gran, Es, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha pasado de 1.463 habitantes en 2020 a 1.765 en 2025: 302 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Migjorn Gran, Es están Ferreries (5 km), Alaior (8 km), Mercadal, Es (9 km), Ciutadella de Menorca (19 km). A 19 km está Ciutadella de Menorca, con 32.431 habitantes: unas 18,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Migjorn Gran, Es va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Migjorn Gran, Es es el 57º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Islas Baleares, Migjorn Gran, Es se sitúa al este de Palma, a unos 127 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +20,6% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 7 municipios, 7 de ellos más poblados que Migjorn Gran, Es. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Migjorn Gran, Es no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 7 municipios que tiene a menos de 25 km, 7 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Migjorn Gran, Es
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.463 | — | |
| 2021 | 1.500 | +37 | |
| 2022 | 1.507 | +7 | |
| 2023 | 1.563 | +56 | |
| 2024 | 1.690 | +127 | |
| 2025 | 1.765 | +75 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Migjorn Gran, Es ocupa el puesto 57 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 127 km en línea recta.
Municipios cercanos a Migjorn Gran, Es
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Migjorn Gran, Es, en datos
Migjorn Gran, Es tenía 1.765 habitantes en 2025, frente a los 1.463 de 2020: ha ganado 302 vecinos en cinco años (+20,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Migjorn Gran, Es ocupa el puesto 57 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 127 km en línea recta.
Evolución del padrón en Migjorn Gran, Es
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.463 | — | |
| 2021 | 1.500 | +37 | |
| 2022 | 1.507 | +7 | |
| 2023 | 1.563 | +56 | |
| 2024 | 1.690 | +127 | |
| 2025 | 1.765 | +75 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Migjorn Gran, Es
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Migjorn Gran, Es?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Migjorn Gran, Es. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Migjorn Gran, Es?
No. Migjorn Gran, Es no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Migjorn Gran, Es, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Migjorn Gran, Es tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Migjorn Gran, Es es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Migjorn Gran, Es
Estos son los municipios que rodean a Migjorn Gran, Es. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ferreries 5 km
- Alaior 8 km
- Mercadal, Es 9 km
- Ciutadella de Menorca 19 km
- Maó 19 km
- Sant Lluís 21 km
- Castell, Es 22 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Atentos y trato cercano
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
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