Pisos en alquiler en Ferreries
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ferreries. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ferreries
¿Está limitado el alquiler en Ferreries?
En Ferreries el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ferreries
Con 5.170 habitantes, Ferreries tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 4.908 a 5.170 habitantes en cinco años, 262 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ferreries están Migjorn Gran, Es (5 km), Mercadal, Es (9 km), Alaior (12 km), Ciutadella de Menorca (15 km). A 15 km está Ciutadella de Menorca, con 32.431 habitantes: unas 6,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Ferreries va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Ferreries ocupa el puesto 42 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Ferreries se sitúa al este de Palma, a unos 125 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,3% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 7 municipios, 6 de ellos más poblados que Ferreries. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ferreries no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 5 municipios que tiene a menos de 25 km, 5 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ferreries
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.908 | — | |
| 2021 | 4.892 | −16 | |
| 2022 | 4.944 | +52 | |
| 2023 | 5.051 | +107 | |
| 2024 | 5.114 | +63 | |
| 2025 | 5.170 | +56 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Ferreries ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 125 km en línea recta.
Municipios cercanos a Ferreries
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ferreries, en datos
Ferreries tenía 5.170 habitantes en 2025, frente a los 4.908 de 2020: ha ganado 262 vecinos en cinco años (+5,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Ferreries ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 125 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ferreries
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.908 | — | |
| 2021 | 4.892 | −16 | |
| 2022 | 4.944 | +52 | |
| 2023 | 5.051 | +107 | |
| 2024 | 5.114 | +63 | |
| 2025 | 5.170 | +56 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ferreries
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ferreries?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ferreries. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ferreries?
No. Ferreries no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ferreries, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ferreries tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ferreries es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ferreries
Estos son los municipios que rodean a Ferreries. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Migjorn Gran, Es 5 km
- Mercadal, Es 9 km
- Alaior 12 km
- Ciutadella de Menorca 15 km
- Maó 24 km
- Castell, Es 26 km
- Sant Lluís 26 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Muy buena atención y profesionalidad
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
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