Pisos en alquiler en Castell, Es
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Castell, Es. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Castell, Es
¿Está limitado el alquiler en Castell, Es?
En Castell, Es el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Castell, Es
En Castell, Es viven 7.774 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 7.572 a 7.774 habitantes en cinco años, 202 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castell, Es están Maó (2 km), Sant Lluís (4 km), Alaior (14 km), Mercadal, Es (22 km). El mayor de los vecinos es Maó, con 30.666 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Castell, Es ocupa el puesto 30 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Islas Baleares, Castell, Es se sitúa al este de Palma, a unos 144 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,7% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 6 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Castell, Es: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Castell, Es no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 5 municipios que tiene a menos de 25 km, 5 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Castell, Es, en datos
Castell, Es tenía 7.774 habitantes en 2025, frente a los 7.572 de 2020: ha ganado 202 vecinos en cinco años (+2,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Castell, Es ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 144 km en línea recta.
Evolución del padrón en Castell, Es
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.572 | — | |
| 2021 | 7.530 | −42 | |
| 2022 | 7.525 | −5 | |
| 2023 | 7.670 | +145 | |
| 2024 | 7.772 | +102 | |
| 2025 | 7.774 | +2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castell, Es
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Castell, Es?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Castell, Es. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Castell, Es?
No. Castell, Es no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Castell, Es, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Castell, Es tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Castell, Es es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Castell, Es
Estos son los municipios que rodean a Castell, Es. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Castell, Es
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Castell, Es, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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