Pisos en alquiler en Chella
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Chella. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Chella
¿Está limitado el alquiler en Chella?
En Chella el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Chella
Chella reúne 2.452 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón apenas se mueve: 2.472 habitantes en 2020 y 2.452 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chella están Anna (3 km), Estubeny (4 km), Sellent (6 km), Antella (7 km). El mayor de los vecinos es Enguera, con 4.807 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Chella ocupa el puesto 120 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valencia, Chella está al suroeste de València, a unos 54 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,8% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 82 municipios, 30 de ellos más poblados que Chella. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chella no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 43 de los 62 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Chella
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.472 | — | |
| 2021 | 2.437 | −35 | |
| 2022 | 2.434 | −3 | |
| 2023 | 2.445 | +11 | |
| 2024 | 2.439 | −6 | |
| 2025 | 2.452 | +13 |
De los 265 municipios de Valencia, Chella ocupa el puesto 120 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 54 km en línea recta.
Municipios cercanos a Chella
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chella, en datos
Chella tenía 2.452 habitantes en 2025, frente a los 2.472 de 2020: ha perdido 20 vecinos en cinco años (-0,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 265 municipios de Valencia, Chella ocupa el puesto 120 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 54 km en línea recta.
Evolución del padrón en Chella
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.472 | — | |
| 2021 | 2.437 | −35 | |
| 2022 | 2.434 | −3 | |
| 2023 | 2.445 | +11 | |
| 2024 | 2.439 | −6 | |
| 2025 | 2.452 | +13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Chella
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Chella?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chella. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Chella?
No. Chella no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Chella, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 25 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chella es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Chella
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 25 km en línea recta de Chella. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 25 km · 1 piso
- Anna 3 km
- Estubeny 4 km
- Sellent 6 km
- Antella 7 km
- Enguera 7 km
- Navarrés 7 km
- Sumacàrcer 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Excelente trato y atención
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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