Pisos en alquiler en La Iruela
Todavía no tenemos inmuebles publicados en La Iruela. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en La Iruela
¿Está limitado el alquiler en Iruela, La?
En Iruela, La el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Iruela, La
Iruela, La ronda los 1.819 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 1.879 habitantes en 2020 a 1.819 en 2025: 60 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Iruela, La están Cazorla (9 km), Chilluévar (10 km), Santo Tomé (16 km), Quesada (19 km). A 21 km está Villacarrillo, con 10.342 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Iruela, La va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Iruela, La ocupa el puesto 60 de los 97 municipios de Jaén por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Jaén, Iruela, La se sitúa al este de Jaén, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,2% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 15 municipios, 11 de ellos más poblados que Iruela, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Iruela, La no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 1.910 habitantes, 91 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 9 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 8 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Iruela, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.879 | — | |
| 2021 | 1.892 | +13 | |
| 2022 | 1.910 | +18 | |
| 2023 | 1.881 | −29 | |
| 2024 | 1.867 | −14 | |
| 2025 | 1.819 | −48 |
De los 97 municipios de Jaén, Iruela, La ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 72 km en línea recta.
Municipios cercanos a Iruela, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Iruela, en datos
La Iruela tenía 1.819 habitantes en 2025, frente a los 1.879 de 2020: ha perdido 60 vecinos en cinco años (-3,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, La Iruela ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 72 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Iruela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.879 | — | |
| 2021 | 1.892 | +13 | |
| 2022 | 1.910 | +18 | |
| 2023 | 1.881 | −29 | |
| 2024 | 1.867 | −14 | |
| 2025 | 1.819 | −48 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Iruela
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en La Iruela?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Iruela. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en La Iruela?
No. La Iruela no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en La Iruela, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Iruela tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Iruela es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de La Iruela
Estos son los municipios que rodean a La Iruela. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cazorla 9 km
- Chilluévar 10 km
- Santo Tomé 16 km
- Quesada 19 km
- Villacarrillo 21 km
- Peal de Becerro 22 km
- Castril 23 km
- Iznatoraf 23 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
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