Pisos en alquiler en Benquerencia de la Serena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benquerencia de la Serena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benquerencia de la Serena
¿Está limitado el alquiler en Benquerencia de la Serena?
En Benquerencia de la Serena el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benquerencia de la Serena
771 habitantes tiene Benquerencia de la Serena, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Benquerencia de la Serena tenía 812 habitantes en 2020 y hoy tiene 771: 41 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benquerencia de la Serena están Castuera (10 km), Esparragosa de la Serena (11 km), Malpartida de la Serena (13 km), Monterrubio de la Serena (13 km). A 10 km está Castuera, con 5.457 habitantes: unas 7,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benquerencia de la Serena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Benquerencia de la Serena es el 118º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Benquerencia de la Serena se sitúa al este de Badajoz, a unos 129 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,0% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 11 municipios, 9 de ellos más poblados que Benquerencia de la Serena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benquerencia de la Serena no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 9 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 9 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Benquerencia de la Serena, en datos
Benquerencia de la Serena tenía 771 habitantes en 2025, frente a los 812 de 2020: ha perdido 41 vecinos en cinco años (-5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Benquerencia de la Serena ocupa el puesto 118 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 129 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benquerencia de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 812 | — | |
| 2021 | 808 | −4 | |
| 2022 | 808 | 0 | |
| 2023 | 783 | −25 | |
| 2024 | 789 | +6 | |
| 2025 | 771 | −18 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benquerencia de la Serena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benquerencia de la Serena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benquerencia de la Serena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benquerencia de la Serena?
No. Benquerencia de la Serena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benquerencia de la Serena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benquerencia de la Serena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benquerencia de la Serena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benquerencia de la Serena
Estos son los municipios que rodean a Benquerencia de la Serena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Benquerencia de la Serena
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Benquerencia de la Serena, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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