Pisos en alquiler en Esparragosa de la Serena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Esparragosa de la Serena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Esparragosa de la Serena
¿Está limitado el alquiler en Esparragosa de la Serena?
En Esparragosa de la Serena el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Esparragosa de la Serena
Esparragosa de la Serena tiene 912 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 998 habitantes en 2020 a 912 en 2025: Esparragosa de la Serena ha perdido 86 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Esparragosa de la Serena están Malpartida de la Serena (4 km), Zalamea de la Serena (5 km), Benquerencia de la Serena (11 km), Quintana de la Serena (12 km). A 12 km está Quintana de la Serena, con 4.429 habitantes: unas 4,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Esparragosa de la Serena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Esparragosa de la Serena ocupa el puesto 105 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Esparragosa de la Serena se sitúa al este de Badajoz, a unos 121 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,6% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 8 de ellos más poblados que Esparragosa de la Serena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Esparragosa de la Serena no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 11 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 11 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Esparragosa de la Serena, en datos
Esparragosa de la Serena tenía 912 habitantes en 2025, frente a los 998 de 2020: ha perdido 86 vecinos en cinco años (-8,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Esparragosa de la Serena ocupa el puesto 105 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 121 km en línea recta.
Evolución del padrón en Esparragosa de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 998 | — | |
| 2021 | 994 | −4 | |
| 2022 | 975 | −19 | |
| 2023 | 960 | −15 | |
| 2024 | 933 | −27 | |
| 2025 | 912 | −21 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Esparragosa de la Serena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Esparragosa de la Serena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Esparragosa de la Serena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Esparragosa de la Serena?
No. Esparragosa de la Serena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Esparragosa de la Serena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Esparragosa de la Serena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Esparragosa de la Serena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Esparragosa de la Serena
Estos son los municipios que rodean a Esparragosa de la Serena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Esparragosa de la Serena
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Esparragosa de la Serena, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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