Pisos en alquiler en Higuera de la Serena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Higuera de la Serena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Higuera de la Serena
¿Está limitado el alquiler en Higuera de la Serena?
En Higuera de la Serena el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Higuera de la Serena
Con 881 habitantes, Higuera de la Serena se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Higuera de la Serena tenía 936 habitantes en 2020 y hoy tiene 881: 55 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Higuera de la Serena están Zalamea de la Serena (7 km), Valle de la Serena (9 km), Malpartida de la Serena (9 km), Retamal de Llerena (11 km). A 13 km está Quintana de la Serena, con 4.429 habitantes: unas 5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Higuera de la Serena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Higuera de la Serena ocupa el puesto 108 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Badajoz, Higuera de la Serena se sitúa al este de Badajoz, a unos 110 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,9% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 9 de ellos más poblados que Higuera de la Serena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Higuera de la Serena no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 937 habitantes, 56 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 9 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 9 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Higuera de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 936 | — | |
| 2021 | 937 | +1 | |
| 2022 | 924 | −13 | |
| 2023 | 901 | −23 | |
| 2024 | 887 | −14 | |
| 2025 | 881 | −6 |
De los 163 municipios de Badajoz, Higuera de la Serena ocupa el puesto 108 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 110 km en línea recta.
Municipios cercanos a Higuera de la Serena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Higuera de la Serena, en datos
Higuera de la Serena tenía 881 habitantes en 2025, frente a los 936 de 2020: ha perdido 55 vecinos en cinco años (-5,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Higuera de la Serena ocupa el puesto 108 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 110 km en línea recta.
Evolución del padrón en Higuera de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 936 | — | |
| 2021 | 937 | +1 | |
| 2022 | 924 | −13 | |
| 2023 | 901 | −23 | |
| 2024 | 887 | −14 | |
| 2025 | 881 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Higuera de la Serena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Higuera de la Serena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Higuera de la Serena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Higuera de la Serena?
No. Higuera de la Serena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Higuera de la Serena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Higuera de la Serena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Higuera de la Serena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Higuera de la Serena
Estos son los municipios que rodean a Higuera de la Serena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Zalamea de la Serena 7 km
- Malpartida de la Serena 9 km
- Valle de la Serena 9 km
- Retamal de Llerena 11 km
- Esparragosa de la Serena 12 km
- Quintana de la Serena 13 km
- Campillo de Llerena 18 km
- Benquerencia de la Serena 22 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
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