Pisos en alquiler en Campanario
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Vivir en Campanario
¿Está limitado el alquiler en Campanario?
En Campanario el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Campanario
En Campanario viven 4.702 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
De 4.854 habitantes en 2020 a 4.702 en 2025: Campanario ha perdido 152 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Campanario están Coronada, La (10 km), Magacela (11 km), Quintana de la Serena (14 km), Castuera (15 km). El mayor de los vecinos es Castuera, con 5.457 habitantes a 15 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 163 municipios de Badajoz, Campanario es el 25º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Campanario se sitúa al este de Badajoz, a unos 117 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,1% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 20 municipios, 3 de ellos más poblados que Campanario. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Campanario no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 15 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 12 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Campanario, en datos
Campanario tenía 4.702 habitantes en 2025, frente a los 4.854 de 2020: ha perdido 152 vecinos en cinco años (-3,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Campanario ocupa el puesto 25 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 117 km en línea recta.
Evolución del padrón en Campanario
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.854 | — | |
| 2021 | 4.823 | −31 | |
| 2022 | 4.787 | −36 | |
| 2023 | 4.742 | −45 | |
| 2024 | 4.705 | −37 | |
| 2025 | 4.702 | −3 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Campanario
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Campanario?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Campanario. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Campanario?
No. Campanario no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Campanario, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Campanario tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Campanario es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Campanario
Estos son los municipios que rodean a Campanario. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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