Pisos en alquiler en Malpartida de la Serena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Malpartida de la Serena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Malpartida de la Serena
¿Está limitado el alquiler en Malpartida de la Serena?
En Malpartida de la Serena el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Malpartida de la Serena
Malpartida de la Serena ronda los 508 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 543 habitantes en 2020 a 508 en 2025: 35 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Malpartida de la Serena están Zalamea de la Serena (3 km), Esparragosa de la Serena (4 km), Quintana de la Serena (8 km), Higuera de la Serena (9 km). A 8 km está Quintana de la Serena, con 4.429 habitantes: unas 8,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Malpartida de la Serena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Malpartida de la Serena es el 138º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Malpartida de la Serena se sitúa al este de Badajoz, a unos 117 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,4% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 11 de ellos más poblados que Malpartida de la Serena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Malpartida de la Serena no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 11 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 11 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Malpartida de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 543 | — | |
| 2021 | 536 | −7 | |
| 2022 | 528 | −8 | |
| 2023 | 524 | −4 | |
| 2024 | 518 | −6 | |
| 2025 | 508 | −10 |
De los 163 municipios de Badajoz, Malpartida de la Serena ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 117 km en línea recta.
Municipios cercanos a Malpartida de la Serena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Malpartida de la Serena, en datos
Malpartida de la Serena tenía 508 habitantes en 2025, frente a los 543 de 2020: ha perdido 35 vecinos en cinco años (-6,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Malpartida de la Serena ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 117 km en línea recta.
Evolución del padrón en Malpartida de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 543 | — | |
| 2021 | 536 | −7 | |
| 2022 | 528 | −8 | |
| 2023 | 524 | −4 | |
| 2024 | 518 | −6 | |
| 2025 | 508 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Malpartida de la Serena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Malpartida de la Serena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Malpartida de la Serena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Malpartida de la Serena?
No. Malpartida de la Serena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Malpartida de la Serena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Malpartida de la Serena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Malpartida de la Serena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Malpartida de la Serena
Estos son los municipios que rodean a Malpartida de la Serena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Zalamea de la Serena 3 km
- Esparragosa de la Serena 4 km
- Quintana de la Serena 8 km
- Higuera de la Serena 9 km
- Benquerencia de la Serena 13 km
- Valle de la Serena 14 km
- Monterrubio de la Serena 19 km
- Castuera 20 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Perfecto
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
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